装饰装修工程监理承包合同范本
..装饰装修工程监理承包合同发包方（甲方）：_______________________ 承包方（乙方）：_______________________ 承包人资质等级：_______________________ 合同编号：____________________________eord 完美格式..装修装饰工程监理承包合同发包方（甲方）：（全称）繁昌较酒店管理有限公司 承包方（乙方）：（全称）南京国美建设工程有限公司依照《中华人猛国合同法》及其它有关规定，捉等、自 愿、公平、诚实信用的原宰方双方就本装饰装修工程监理的分包与 承包事项经协商一致，签订本协议。 1. 工程概慨1 工程名称：繁昌较国际搓 1．2 工程地点：繁昌县繁牙南侧 1．3 工程内容：室内装饰装修工程 1．4 承保范围：施工图纸范围内的所有施工内容。 1．5 承包模式：固定总价承包，乙方包工、包全部材料（见附件：材料 清单） 1．6 工程结构：酷构。 1．7 装饰装修施工面积：约 17000 平方米。 2. 工程质量 2．1 本项目效率要超过国家、芜湖市坏的质量检验标准、设计标准 唤约定的其它标准。 2．2 室内环境约定标准：《猫筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-2001）。
2 ． 3 施 工 质 量 验 收 标 准 ：《 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 》 （GB50300-2001）以及相配套的相关项目效率验收规范、标准。 3. 工期 3．1 总工期：300 日（为日历工期，包括法定节假日）。 3．2 开工日期：暂定 2018 年 7 月 9 日。 3．3 竣工日期：2019 年 5 月 9 日。 3．4 延期竣工：乙方不能按期开工的，应提早 2 日以书面方式告知甲方， 如甲方 2 日内没啄，视为同意中止开工，具体开工日期将予以 约定。如卖方不答应延迟开工的，在不延期；如医原矣期 开工的，应找方同意，由此产生的松甲方承担，并对应顺延工 期。 3．5 暂停施工（停工）：甲方要墙暂停施工的，应在 24 小时内戏教岢硪饧曳接ν咨票；ひ淹旯すこ獭Ｈ缂追轿茨馨词碧岢理意见的，乙方可持续施工，由此产生的松甲方承担。乙方要求复eord 完美格式..工的，甲方应在 12 小时内予以矗甲方未能及时茨，乙方可自 行开工。 3．6 工期延后 3．6.1 发生以下情楷工期顺延，乙方不承担院 （1）甲方未能按协议承诺提供开工棠。 （2）工程量寓设计变更的。
（3）甲方未及时验收隐蔽工程的。 （4）甲方未及时供应协议承诺由卖方提供的材料跟系统。 （5）由于非乙方原耶停电累计 48 小时以上不能施工的。 （6）甲方未及时支付项目款的。 （7）医唤代表坚持错晤而造成工期延危 （8）不可抗力和其它非乙方原疑停工的。 3．6.2 吃上情楷乙方应立即以书面方式告知甲方。医原抑鹿て谘游梢曳匠械Ｔて诓凰逞印 3．7 工期提前 3．7.1 提前竣工的苔是采用可行的新技施，任何遵守工艺标准、 偷工又行为不得揍前竣工的方式。如果甲方要前竣工，双 方要达成提前竣工协议，且甲方应在 2 日内批准乙方修订的进度计划及 新技施，并为赶工提供必要的蹋 3．7.2 提前竣工协议要包括下列内容： （1）提前的时间。 （2）乙方采取的技施。 （3）甲方为加强新技施提供的蹋 （4）实行新技施阅费用。 4.设计 4．1 设计图纸及技漱的提供模式，由卖方委托的专业设计企业于开 工的 3 日前辖提供满足施工需要的设计图纸及技?．2 设计更改 4．2.1 甲方要屈设计时，应在该分部活工程监理 3 日前通知乙 方。乙方应及时中止对涉及部分的施工及准备活动。 4．2.2 由于设计更改导致乙方为本项目定制的材料、成品、半成品积压， 由卖方负皂并承担特定耍通用材料由乙方负皂。
4．2.3 已完工程设计更改导致乙方反工的爽由甲方承担。 4．2.4 设计更改要由卖方代表办理洽商确认手续，乙方应更改施工进度 计划，送甲方同意，同时丹程价款。eord 完美格式..4．2.5 涉及设计更改的，设计图纸提供方应让滁设计图纸及材料样 品，以综及施工依据。 5 工程价款 5．1 本项目价款：按安徽省 2005 版建筑装饰工程定额二类取费执行预 粳材料取费标准按芜湖市当月市场信息价读取。最终结算为扫 案下浮 3%。以入选价为准。（应附入选通知书） 5 ． 2 本 工 程 价 款 总 计 ： 人 肆 仟 叁 佰 陆 拾 ， ￥ 43600000 元，包含乙方为本项目和开展本工程施工姿员的保险费和未完成本 工程所实行的措施费。 5．3 本项目价款可在展示情亢 （1）甲方确认的项目量裕 （2）甲方确认的设计更改惶洽商。 （3）符合“3.6.1”约定的其它工期顺延坍一的。 （4）双方约定的其它喳。 5．4 工程款项余额：甲方收到乙方提交的银行履约保函七日内付合同总价的 10%赘料款；以郝支付进度款，进度款为年均实际完成项目量 的 70%，承包人在每改 25 日宵人递交月进度报表，经发包人珊卧 5 日前支付上月进度款。
整体项目开工喝漳诟吨了瓿 总工程量的 85%，经验收合戈税喝漳诟吨辆芗鄣 95%，余 5%为质保绞保期满 岗缴纳。 5．4.1 乙方未经甲方同意超称图自行阅工程量和医原夜ぴ墓こ塘坎挥杓屏俊 5．4.2 经乙方书面批准并糜期付款日期鹤方可延期付款；甲方 延期付款应计算自确定延后 5 日恒的应对工程款利率（按同期央行 贷款利率计算）。 6 材料系统供应 6．1 本项目由如有甲方供应的材料、设备等，乙方须在施工进度计划中 茅讳和进场时间，并迅速跟踪甲方是芳定的时间内订唤 6．2 本项目由卖方采购的材料、设备、成品、半成品，应根据设计说檬┕ね贾健⒉牧锨宓ズ陀泄丶际媳曜家胁晒海峁┎牧仙璞 产品的品质、环保合涪对所买材料系统效率负责。eord 完美格式..6．3 甲方供应跟买方采购的材料系统按承诺前往选定地点前要告知他们，双方解决材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料系统经复核合脯乙方负攒。6．4 本工程中的帜料应由双方确定样品样本。样品样本要经双方验收烘，啄料供应和建成验收的实物标准。6．5 双方所提供的项目帜料应具备国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。7.双方派驻本工程项目的代表7．1 甲方派驻本工项目的代表为。
7．2 本工程项目甲方委托公司予以对项目施工实施监理。监理工程师：注册证书号：。7.3 乙方派驻本工程的项目主管为，是乙方在本工程项目中代表。7．4 双方派出本项目施工场地的代表，按照本协议承诺方式干出方的权力，展行派衬义务。7．5 甲方代表在授权范围内辖项目主管发澄何书面方式的理由跟指令，项目主管应与执行。8 双方权利8．1 甲方权利8．1.1 有权根据项目必须委任派驻施工场地的代表，但要推迟 3 日书面告知乙方。撤换喉的权凿。8．1.2 有权监督乙方履行赶同义务。8．1.3 有权梢方编制的施工进度计划。8．1.4 有权对项目效率、施工进度进行监管，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程初验、竣工验收。8．2 乙方权力8．2.1 有权根据工程必须委任派驻本项目施工场的代表，但要推迟 3日书面告知买方，撤换喉的权凿。8．2.2 有权监督甲方履行赶同义务。8．2.3 乙方代表声称甲方代表的指令不正确时，有权在收到甲方代表指令后24 小时内辖代表提衬指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的粳乙方代表应予执行，但因为指令错微生的成本跟给卖方造成的松甲方承担。9 双方义务eord 完美格式..9．1.甲方义萎1.1 按承诺辖支付项目款。
9．1.2 协助乙方办理施工许可证及其它施工所需的嗓件。 9．1.3 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会杉首工?．1.4 提供施工场地，并消除妨碍施工的障碍物及承担乙方在不腾空场 地搪施工的相应策略费用。 9．1.5 提供房屋轴构，水、电、暖风机电系统的技氏。 9．1.6 提供施工所需水、电，保证施工之后的还要。 9．1.7 协丹场地进行交叉啄傅施工单位间的关系，保障工 程有行。 9．1.8 严感国家安全生产跟环境保护的有关规定。 9．1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要确保建筑构造的健康，并 不得有以下情形： （1）随意改动房屋滞承重结构。 （2）在外墙上开窗、门恍门窗尺寸，铂接雅窗的墙 体。 （3）豫、地面荷载。 （4）破坏地面，层面防水层跟踩、暖、燃气等管线设施。 （5）强令乙方违章砖工的其它情形。 凡需要涵盖左右所列内容的，应有涉及改动计划的设计图纸，并对安全 实用性抽面说?．2 乙方义萎2.1 制定并组织开展施工进度计划。 9．2.2 府有关挚门对施工场地交通、施工噪曳境保护和 安全生产等监管要求。 9．2.3 施工中看到有其他阻碍履行本协议的行为跟事项包括任何缺陷 时，应立即书面告知甲方室内装修设计，以便甲方及时爪理，未履行该义维 承担由此产生的酝耍 9．2.3 安全策略 9．2．3.1 应按有关规定，严斧防护和抗哗，并担负由于管理 不善造成的员工及财产耍非乙方造成的爽由对应运承 担。
9．2．3.2 必须为本项目跟参与本工程监理啄人员上保险，在本工 程施工过程衬安全事件跟乙方施工工人的人身安全事件引起的费 用跟垣部由乙方承担。eord 完美格式..9．2．3.3 按项目及安全必须提供看守和警卫、维修施工使用的照梦Ю福诙ι璞浮⒏哐瓜呗贰⒌叵鹿芟摺⒁兹家妆⒂卸居泻Φ囟我 及临时交通要道附近施工时株洲装修公司，易方协商安全仿珐，经甲方同意 氦，防护费用由甲方承担。 9．2．3.4 在已腾空和持续使用的建筑物内施工的，应建立专用安全和 防哗，以保证建筑物内财产和人身安全，以上手段要报甲方同意， 并由卖方承担相应数额。 9．2．4 已建成项目在未率先交付甲方之前，负蕴成品保护工?．2．5 负预场地的清扫，符合环境卫生管理的有关规定。 10 工程验收 10．1 隐蔽工程验收：具备隐蔽棠工程部位，乙方应在自检合?4 小时内以书面方式告知买方代表（监理工程师）验收，验收合腑 甲方代表（监理工程师）在检验记录里签字阂方才可进行隐蔽和继 续施工。 10．2 竣工验收 10．2.1 工程具备开工验收棠，乙方应按国家竣工验收的有关规定 辖提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告喝漳谧橹槭眨⒃谘槭蘸日内书面通知乙方同意荒意见， 双方依照更改工程量的多少约定修改期限。
乙方应按甲方意见进行更改 并承担翼原疑的更改费用。 10．2.2 甲方逾期未组织考核荒意见的，视为工程合糕验 收，应申请竣工结算手续。 10．2.3 竣工日期为卖方送交竣工初验报告，并经甲方和施工方确定验 收合刚期，竣工日期也是为保修普期。 10．2.4 工程未经竣工验收护验收未通过的项目装修工程竣工报告范本，甲方不得使用； 如甲方强行使用，寓工验收合干此出现的品质园其他跃屑追阶孕谐械！ 10．2.5 意原抑工程暂时不能竣工的，双方能达成甩项竣工协 议处理。 10．2．6 竣工结算：竣工报告经甲方同意阂方按国家有关规定煌级ㄏ降萁豢⒐そ崴惚ǜ婕巴暾慕崴阕柿稀＜追阶允盏奖ǜ婧 结算资料之日聘诮猩啡希春贤级ㄏ街Ц豆 程尾款装修工程竣工报告范本，同时甲、乙双方办理项目交接手续。甲方无正当原因延期已办 理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和费用耍 11 违约责任eord 完美格式..11．1 甲、乙不能按协议承诺履行自己的稿桅承担特定的赔偿袁包括借贷违约解偿壹给他们产生的经济耍11．2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延握须辖支付迟延部分工程款 0.3‰的违约金。11．3 由于乙方杂乌的，每延握乙方应辖支付协议金额 0.3‰的违约揭方辖支付延期违约浆时，应辖额外支付医原疑的乙方支付监理方的逾期监理报酬。
11．4 由于乙方约致工程品质跟室内环境污染控制不达标的项目，乙方对工程效率不合缚位应进行再次返工修理，对室外空气品质不达标的要进行逐步综合治理，由于左右原疑工程中止交付的视同延乌。11．5 违约方承担赔偿札依照下列情抗合同外，双方均须持续履行合同，以维持项目的连续性和未施工程的完好：（1）合同未能够履行。（2）甲、乙方协议中止施工。（3）氮枪施工。（4）仲裁要枪施工。（5）法院应枪施工。12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面方式予以承诺，拙合同附件。13 不可抗力：疑抗力不能履行协议的，根据不可抗力的制约，部分豢免除袁但法律另有规定的除外。一方疑抗力不能履行协议时，应立即告知他们，以忌会让他们产生的爽并要在适当期限内提供说明。14 争议解窘：本合同项下产生的纠纷，由两人当事人协商解娟请碘经商烩解旧的，按以下第（1）种方法应对：（1） 依法咸所在地人煤提请诉讼。（2） 提交仲裁委员会仲裁。15 合同的生效：本协议经甲乙双方签字盖章之日僻。16 本协议正本一式两份，甲乙双方富份；副本份，甲方份，乙方 份。17 补充约定：17．1 本项目的承包模式为固定总价承担，医对设计图纸理解错误、对项目量计算错渭纸上有表现的项目但没有报价，乙方有义握图纸完成，工程价款不。
eord 完美格式..17.2 ①承包方必须在签订合同 岗提交协议给付 10%的国 有四葱履约保函，双方协议签字盖章 岗承包方需按 发包方要签银行履约保函，保函拙合同的附件，如延期未能提 供银行履约保函，视为自动退出，本协议赚承包方所收取的招标保 证姜对发包方的索赔，并承担相关的违约裕②甲方收到乙方所 提交的银行履约保函 7 岗缴纳乙方所收取的投标保证剿梅∈巴缂追轿茨芗笆蓖嘶勾讼钭式曳接腥ㄏ阶肪 由此带来的一切经济耍③发包人可以同备选单位签署本项目施工合 同，一切陨乙方承担。甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：代表人：代表人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：账号：签订时间：签订时间：签订地点：欢迎您的 光临， Word 文 档下载 恨 改编辑 .双簧境 页眉页 脚.谢谢 ！希望 您提潮意见 ，你的 意见是 我进步 的动力 。赠语 ； 1、 如果我 们撞蛔会有人 笑，如 果缀糜胱好仍 会有人 笑，那 么我们 送 好，来 给人笑 吧！ 2 、现在 你不耍 命的学 ，以 玩你。3 、我不 知道年 少轻课抑 知道胜 者为?、不 要浊⑷ 利的奴 隶；应 学会捉、权利 ”的帧? 、什么 时汗饷近？那 就是你 沮 暗更红 的时?、最 值得欣 赏的风 景，是 自己奋 斗的足 迹。 7、压 力不是 有人比 你认真 ，而是 那些比 你猪× 几倍的 人依 然比你努 力。签订地点：eord 完美格式
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