装修纠纷：合同总价与开支单承诺相冲突,业秩按实结算价款
装修纠纷：合同总价与开支单承诺相冲突，业秩按实结算价款 张雷律师按：家装业珠缺乏装修知识，尤其是装修合同的法律知识。装 修企业有时为了承接项目，故意不细解释协议内容，采取低价格，高工 程量变更四方式滑额利鹊直想寝公司矛合同总价的包 含范围。张雷律师提醒业职单价”、“据实结算”等内容提高警惕，嫂订 合同及协议附件等。通过以下一札予以评伟咐牢2009 年 04 月 16 日朱先生和装修公司签订《装饰装修合同》，约定朱先生将 青浦区某室住宅以个别承包的形式分包给装修公司，并特报“总价款 5 驼谝话闱榭⒐そ崴愕纳舷略仍诿挥邢钅勘涓那榭怀芗 款的 5 停”工期自 2009 年 04 月 18 日至 2009 年 06 月 03 日。并且承诺第三 期款需要在油漆工进场前支付，如果有阅工程量，驭的预程量的价 款也必须在第三期款支付的此外支付。 （张雷律师：上狮均剩，总价、工期、和货款期限是协议的重要 蹋按照里狮，如果没有工程量变更，匀生需要支付的总工程价款 就是 5 停之后，哪些胜程量袁哪些不胜程量袁就要约定 清楚了。） 双方签订合同的此外仍签署了协议的附件《预算表》，其中第九项电线安装 部分表缅座线路、照梅、有限线路、网络线路均以 1 米为计价单位，并 在备注栏内表门放、按实计算”。
（张雷律师：《预算表》是协议的重要构成个别，其与协议正文具有同等法 律效率。如果协议正文与《预算表》不一致，越可以承诺优先适用哪一部 分。但本案中《预算表》约定的“按实计算”秒合同旨定的“总价款 5 捅相矛盾。如何使用前十名装修公司，容易造成歧义。） 合同签署喊修企业进场进行了装修施工，朱先生也根据约定支付了前三 期的项目款。但 2009 年 04 月 30 日装修公司先生乘《水电材料、数量 验收单》，载妹到哥线 800 余米。朱先生在里收单上签字喊修 公司能侨生支付上侍款。而朱先生元自己无需支付该笔费用。装修 公司遂停工离场。 （张雷律师：合同承诺了阅工程量需在支付第三期工程款的时憾。 异先生没有支付该笔费用喊修公司行使了先履行抗辩权，停工离场。 而本案的焦点问题也就是电线是番在项目总价中，还是需要按时结算。） 恨公司扑朱先生，要侨生支付阅工程款 5153 元，并借贷 逾期违约?0 元。朱先生元合同承诺的是闭口价，没有预程量装修合同竣工结算增减幅度，不 需要支付该笔项目款。并且朱先生提尺，要寝公司垫付逾期未完毕的违 约?0 元。 （张雷律师：实际上正式双方承诺的不矛才出现两人相互提诚帧Ｈ绻贤心芄幻桶凑丈杓仆贾浇械牡缦吲欧牛诤贤 价之内装修合同竣工结算增减幅度，就不会产生这类纠纷。
这只是装修公司低价格，高四惯用方法。 2013 但一有承诺，朱先生面临着更窜诉风险。） 法庭经过瑟，《装饰装修合同》合法合理，双方均需要按约履行。 叶预算表》中庙示电线的排放按实结算，且朱先生也在数额验收单上签 字新房装修，据此可以确定电线项目需要为按实结算。异先生没有在第三笔工程款支 付时一并支付上拭，故装修公司可以行使先履行抗辩权，要侨生先付款 禾续其他项目的装修。最终判眷先生应该收款给装修公司电线款 4130 元，违约缴元，并起诉朱先生的控告请牵ㄕ爬茁墒Π矗悍ㄍソ缦呖钭墓こ炭睿壬Ц叮腔 于两人协议的承诺。而预算单的承诺是对单价的约定，法庭更有理由支持装修 公司的诉请。建议业滞装修公司签订合同前，要寝公司遭样一缚睿悍彩巧杓仆贾街性孛┕げ牧虾褪┕つ谌荩ㄔ诤贤芗勰凇Ｒ 枝当对全部以价格为核算按照的项目引苹重视。本诉和起诉，是 法庭合并色方诉请的一种常见形式。） 年 06 月 24 日 。 本文可以自由编辑 【最新资料 Word 版 可自由编辑！】 1111111111111111111111111111111111111111111
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）