竣备后精装修 竣工图_j6 竣改后单位项目开工验收备案书_合肥保利海上五月花精装房二期户型图
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即讲，施工图全部由设计院超施工过程中一发展工程施工完成荷施工单位负云竣工文件，；一、竣工文件编制要恰⒐榈档目⒐の募ν暾⒆既贰⑾低常?、对施工程序、施工图及设施技漱的准确性和太；3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线烃，；4、文件材料图幅原悦A4纸，页边距为：上边2；5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿；
即讲，施工图全部由设计院超施工过程中业帜等能迟设计更改，工程完成憨工单位按建成图能翘寮挛?负云，送档案局存档。
建设工程施工完成荷施工单位负云竣工文件，监理单位负运。竣工文件编制内容根据档案法律条例的应切。
一、竣工文件编制能 />1、归档的竣工文件要清晰、准确、系统。应按照发展项目实际情堪时收集所缺乏的重要程序，按应瞧补齐。
2、对施工程序、施工图及设施技漱的准确性和修改情啃核实，并按应悄讳标注到特定的程序里。
3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线烃，图样清晰，赋一，签字手续完备。
4、文件材料图幅原悦A4纸，页边距为：上边20mm，下边15 mm，装订边25 mm，翻页边15 mm。竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的宽度应为210mm的整倍数，并折叠成A4纸印刷，规鸽符合国家标准，用纸优良。
5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。
6、每页文件材料需要用阿拉伯数字编号：单面书印的文档材料标注在右下角；双面书印的文件材料正面标注在右下角，背面标示在浊；标注页号要与卷内目录的页号相对应。
7、录壹霞片文件要经常储存的，应以光盘介质为蜘工图片需要填写电子文件逮和光盘。
8、永久、长期储存的程序书写材料需要采取碳素墨水，禁止使用易褪色的涂写材料（如圆珠笔、铅笔、红色颜料、纯蓝墨水、复写纸等）。凡由易褪色书写材料制成的资料（如复写纸、热茅应复印并加盖本单位盖章保存。
二、竣工图编制能 />1、竣工图要完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实体现项目建成验收时的实际情縝r />2、竣工图按里程、专业、图号排列，竣工图要按照不同情科：
（1）按施工图施工没有变动的装修公司口碑哪家好，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签胜图章；
（2）一般性图纸变更及具备杠改荒要卿更的，可在照片里（必须是新图）更改，加盖并签胜图章；
（3）涉及结构方式、工艺、平面布置、项目等重翠及图面变更面积达到35%的，应再次制作竣工图。重绘图按照片编号，末尾加注“竣”字，宦图图标内注芒工截断”加盖并签胜图章；
（4）重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图中，但要在图纸目录中列撑广州装修公司，指眉所在位置并在编制说芒胋r />（5）竣工图需要经监理工程师舍签确定，并在扉页里加盖承包商单位盖章。
（6）编制竣工图总说玫的编制说芒工图编制原缘目录及编制情縝r />3、竣工图的设置方式
（1）文字、数字替换一般是杠改；线棠一般是划改；局部图案修改可以圈更改部位，在照片空白处重新绘制。
（2）利用施工图更改，应在修改处注媚依据程序的名称、日期、编号和膛。
（3）无法在图纸上表达了解的，应在标题栏上方酌文字说胋r />（4）图里庚畴图啃，引郴交叉，不遮盖其他线蘠r />（5）有关施工技誓料庙有文字变更的，应在设置变更处进行杠改，当设置内容很多时，可用于注记说胋r />（6）新阅文字说忙在其涉及的竣工图上爪的添加跟变更。
4、竣工图章的使用
（1）竣工图章内容、尺寸应国家能莃r />（2）所有竣工图要由编制单位钟盖并签胜图章。竣工图章的内容提交要齐全、清楚，不得代签。
（3）竣工图章应选用白色印泥竣备后精装修 竣工图，盖在标题栏附近空白处。
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
1 竣工图章的几乎内容要包含：“竣工图”字样、施工单位、编制人、伤、技盛编制日期、监理单位、现场监理、总监。
2 竣工图章示例如下：
竣 工 图 15
施工单位 7
编制人 伤 7
技时嘀迫掌 7
监理单位 7
总监 现场监理 7
3 竣工图章尺寸为：50mm*80mm.
4 竣工图章应选用不易褪色的白印泥，应盖在界面栏内侧空白处。
4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标命更改根据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重翠，稽部分达到图面1/3的，应当再次绘制峻工图。
其它：
竣工图是建筑工程竣工档案的重要构成部分，是项目发展完成邯凭证性材料，是建筑物真实的写照，是项目建成验收的必备态是项目维修、管理、改建、扩建的根据。嘎建、改建、扩建工程均必须编制竣工图。
1、编制要 />1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白
处加盖并签胜图章。
1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可依照设计更改根据，在施工图上直接改
绘，并加盖及签胜图章。
1.3 凡结构方式、工艺、平面布置、项目等重翠及图面变更超过40%的，应再次绘制竣工图。重新制作的图纸必须有图名跟图号，图号可按照片编号。
1.4 编制竣工图需要编制傅竣工图的图纸目录，绘制的竣工图需要精确、清楚、完整、规范、修改需要到位，真实体现项目建成验收时的实际情縝r />1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图患仪绘制的白图不得使用打印的图纸。
1.6 竣工图编制单位要根据国家建筑制图规范要瞧竣工图使用制图笔恢笔及不退色的绘图墨水。
2、众容
2.1 竣工图要按单位项目，并按照专业、系统进行归类和梳理。
2.2 竣工图以及下面内容：
2.2.1 工艺平面布置图等竣工图
建筑完工图、幕墙竣工图
结构完工图、钢结构竣工图
建筑给水、排水与供热竣工图
燃气竣工图
建筑电气竣工图
智能建筑完工图（综合布线、保安监控、电视天线、花警、
气体萌）
通风空丹图
地上部分的公路、绿化、庭院照苗泉、喷灌等竣工图
地下部分的感政、电力、电信电缆等竣工图
3、竣工图的类型
3.1 利用施工蓝图改绘的完工图
3.2 在二底图上设置的竣工图
3.3 重新绘制的竣工图
4、竣工图绘制要 />4.1 利用施工蓝图改绘的完工图
在施工蓝图里通常用于杠（划）改、叉改法，局部设置可以圈衬部位，在照片空白处绘衬内容，所有变更处又需要引划诉，并注媚依据。
在施工图上改画，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式设置图纸。
具体的改绘方式可视图面、改动范围跟位置、繁既等实际情卡，以下是常用改绘方式的例子说胋r />4.1.1 取消的内容
4.1.1.1
尺寸、门窗型号、设备种类、灯具尺寸、钢筋规格和产量、注解说谬字、文字、符号的更改，可用于杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠祷得涂抹惮从设置的位置引除头的诉，在诉里注媚依据，即“见×号洽商×态也可注名×年×月×日洽商×蹋例如：首层底板结构平面图（结2）中Z16（Z17）柱断面，（Z17）取消。
改绘方式：将（Z17）和有关的尺寸用杠改法去耽注媚依据（见图1）： 图1
4.1.1.2
涪门窗、钢筋、灯具、设备等实行，可用叉改法。即在图中将取消的个别戳”，在图里展现取消的个别较长时，可视情扛噶”，达到表示知道为准。并从图里修改处见箭头诉引尝媚依据。
例如：平面图中库房取消。即（B）～（C）轴间③轴上砖墙取消。
改绘方式：“库房”二字跟膏关的尺寸杠改，将赴其门用叉改法×耽注媚依据（见图2）。
4.1.2 阅内容
4.1.2.1 在建筑物某一部位寓门窗、灯具、设备、钢筋等。均须在图里的实际位置用规范制图手段绘尝注媚依据。
例如：结5中1-1剖面钢筋原为4ф18、现改为6ф18，并在400长边中间灾筋。 改绘方法：将阅钢筋国在1-1剖面实际的位置里，并注媚依据（见图3）。
4.1.2.2
如阅内容在原位置绘不知道时，应在本图合理位置（空白处）按需要补绘醇，并确保正确了解，如本图里无位置能绘时，应另用两画补图并晒成蓝图绘图仪绘制白图黑本专业图纸之孩意在原设置位置跟补绘图纸上要注媚依据，补图应有图名跟图号。
例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径500），基柱Z5改Z6。改画运用图纸空白处绘的唇法（见图4）。注意，凡本修改涉及的建筑图跟结构图均能改绘。
4.1.3 内容变更
4.1.3.1 数字、符号、文字的变更，可在图里用杠改法将取消的内容杠到，在其周围空白处渣正黑容，并注媚依据。
例如：图2中，原66GC窗改为68GC窗，是按杠改法改绘的。
4.1.3.2 设备性能位置、灯具、开关型号等变更引极变；墙、板、内外装修等特点……均要在照片里改绘。
4.1.3.3 当图纸某部位变化较喘位置里改绘有困难，绘阂无章，可以采取下面方式改绘。
画茨绘：
在图片上标侈改部位的范围，弘应设置的图纸上画衬部位的醇，并在照片改绘范围跟改画的醇处注媚依据。
例如：地下室厨房窗台板邹改。
修改原则：将设置的头部用A声称并在图纸空白处绘A醇。
另绘补图修改：
如原图纸无空白处竣备后精装修 竣工图，可让要改画的部位制作两补图晒成蓝图孩工图纸，补在本专业图纸之哼体转：在原图纸上画衬范围，并注媚依据跟见某图（图号）及醇名；在补图里注门跟图名，并注贸图（图号）某部位的补图跟修改根据。 例如：一层平面（C）～（D）轴间地沟修改（见图6）需要重构两轴间醇，具体浊：先在图片（C）～（D）轴间注媚依据，并注猫补×地沟详图。然烘制地沟详图。补图应有图标，注门（建补×）和图名（此补图可以比如几改醇），在图纸说芒玫详图为一层平面（C）～（D）轴间修改图。
付图需重新绘制竣工图：
如果某张图纸修改不能在原蓝图里的更改清楚，应再次绘制整张图注工图。重绘的图纸应按国家制图标准和制作竣工图的要求制图。
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