竣工结算日期大概什么明确？

竣工日期是承包人完成承包范围内项目发展的绝对或相对日期。因此，只有在确认竣工日期后，才能判定承包人是否如期履约、何时处于结算期、工程成本何时转移等重大难题，逾期交工不仅能承当违约责任装修公司家装，还额外支付员工薪资、设备租用费、贷款本息等，故需要对竣工日期予以强化。因实际建成日、工程竣工日、转移占有日跟验收合格日四者之间存在时间间隔前十强装修公司，为防止出现竣工日期产生纠纷，需要在项目施工协议中承诺竣工日期的确认形式。

对于竣工日期的确认，首先适用施工协议承诺装修工程竣工结算表，以《施工合同示范文本》为例，其通用协议32.4规定“工程完工验收通过，承包人送交竣工初验报告的日期为实际竣工日期；工程按发包人要求修改后通过完工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人送交的完工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不要求更改意见，视为竣工验收报告未被认可”。如果施工协议无承诺以及约定不明的，则适用法定方式，《最高人民法院关于查处建设项目施工协议争议纠纷适用刑法若干原因的理解》第14条规定：“当事人对发展项目实际竣工日期有分歧的，按照下列情况依次处理：一、建设项目经建成验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；二、承包人已经递交竣工初验报告装修工程竣工结算表，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；三、建设项目未经竣工初验，发包人擅自使用的，以迁移占有建设项目之日为竣工日期

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