装修工程完工验收资料准备_项目建成环境保护验收申请报告_工程装修验收
导语对于土建资料员来说，了解认识每一个工程的施工工序这是一个非常重要的跟关键的，也是一个合格的土建资料员的必备的素养。因为又了解全部的资料都是紧跟着每一道施工工序出现的。对于这次来说工程材料管控十分的苛刻。对于土建资料员来说一定要熟悉材料这一块，还有就是材料的取送样。同时建立施工员跟技术员的沟通。真正的资料员可能工作内容是非常的新颖，就是收集一些跟整理一些工程的资料装饰装修公司排名，其中个别都是好多都是施工员、技术员、测量员提供的。目前我国的整个中国建筑业界的总体的演进是非常匮乏，很多不是资料员的工作内容却可能会强加在资料员身上。现在的资料员可能要知道的东西十分全面的。向你们推荐一下相关的知识介绍。希望对你们有所帮助。
施工资料的重要性1、施工资料管理是工程项目实行步骤的真正记录跟详细表明，对项目效率、施工管理、施工工艺和项目进度掌控等均是准确全面的体现。
2、施工资料是竣工文件的首要组成部分。
3、施工资料是否正确、完善装修工程竣工验收资料准备，很大程度上体现工程管理的水平。
一：施工现场管理与资料搜集现场施工管理的组成：
施工管理工作分为三个阶段：即1、施工准备2、施工阶段3、竣工验收
(一)施工准备：
1、技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。
2、现场准备三通一平、工程定位放线及审查、施工许可证申报、质监申报、临时占用路面申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3、组织准备组织劳动力进场
(1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。
(2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。
(3);组织新进场工人进行安全教育及考核。
(二)：施工阶段
1：质量控制贯沏施工组织设计、制度机制、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程品质考核标准,切实执行效率监测和品质考核,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检测验收,防破损试水检查考核,变更项目签证,控制材料进场质量,加强施工验收,组织项目效率定期及不定期的质量检查。
2：安全掌控贯彻以“予防为主”的健康生产理念,控制五个安全原因(人、材料、机械、方法、环境)其中包含：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯沏安全生产奖励机制措施,落实安全生产检测机制,组织健康科技交底及安全教育培训。
3：进度控制根据协议工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整方案,协调土建与专业施工的协同配合。
4：成本控制及时做好经济签证,贯沏降低风险策略,优化进度计划,优化劳动力,严格调节材料进场人数及效率,材料发放实行限额领料,加强施工放线审查,做到事前控制效率,减少事后返工损失,掌握经济赔偿技巧,及签证索赔,减少经济损失。
5：文明施工施工现场场容管理
6：现场料具管理以及：生产器具(做好发放与回收)、现场材料(施工平面布置图分类摆放并加标色),周转料(分类堆放)。
(三)：竣工验收阶段
1：技术资料整理组编包含：施工日志、变更项目、施工验收及检测记录,材料实验报告,质量检测验收记录,资料要尽快记录及时签证及时积累,及时整理。(技术资料是买方用作核对结算的根据,不容忽视。)
2：竣工项目予验收捡查组织建成项目予检验收,检查考核前项目遗留已建立的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。
3：工程完工验收备案(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法)规定：建设单位申请项目建成验收备案应填写以下材料：
(1)：工程完工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表)(2)：工程完工验收报告
(3)：法律、行政规章条例必须由规划、公交消防、环保等部委出具的认同文件以及允许使用程序。
(4)：施工单位签订的项目质量保修书;
(5)：法规、规章条例需要提供的其它程序;
(6)：商品住房还需要填写《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
(四)：竣工项目验收二：单位工程监理技术资料管理笫一节总则
单位项目施工技术资料的作用：
1：是体现工程品质跟工作效率的重要根据
2：是单位项目施工全过程的真正记录
3：是单位项目以后维修、扩建、更新的重要挡案材料
4：统一建筑施工企业技术资料的管控工作,有利于工程效率检查和归挡
第二节施工技术资料内容分类
施工技术资料按其特点分为七类：
第一类：建筑工程法定建设程序必备文件;
第二类：综合管理资料;
第三类：工程质量控制资料以及：验收资料施工菅理资料产品品质证明程序检验报告施工记录及测试报告
第四类：工程安全跟功能检测资料及大致功能抽查记录;
第五类：检验批质量验收纪录;
第六类：施工日志;
第七类：竣工图;
工程技术资料的组卷要求
组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵守工程程序自然产生规律，保持卷内程序内容之间的平台联系，便于挡案的保菅和通过。组卷时按先程序、后图纸排列。
1：施工技术资料目录：
⑴总目录
⑵工程建设前期法定建设程序文件;
⑶建筑工程综合管理资料;
⑷地基与基础工程
⑸主体结构工程;
⑹建筑装饰装修工程;
⑺建筑屋面工程;
⑻建筑设施安装工程综合管理资料;
⑼建筑输水、排水及供热项目;
⑽建筑电气工程;
⑾通风与空调工程;
⑿电梯安装工程;
⒀智能建筑;
⒁竣工验收资料;
⒂竣工图;
2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程图片及封底。
3：组卷质量提出：归挡文件的内容需要真正、谁确、签章齐备、书写材料需要耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易起皱村料书写。若是复写件、复印件(需标明原件存放处)要字迹清楚、牢固能大量保存。
施工技术资料分为两部分：
(一)：工程准备阶段文件(由建设单位按工程立卷包括24项文件材料)
1：立项申请报告及批准
2：可行性研究报告及批准
3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
4：固定资产投资项目全年计划
5：建设用地批准书
6：国有土地使用证及附图
7：拆迁补偿安置协议
8：建设用地规划许可证及附图
9：工程地质勘察报告
10：水文地质勘察报
11：建设项目测量记录册
12：规划设计文件
13：初步设计、技术设计图纸和表明
14：有关行政主任部门(人防、环保、消防、文物等)批准程序或协议
15：施工图设计程序审批意见
16：勘察设计承包合同及中标通知书
17：施工承包合同及中标通知书
18：监理委托协议及中标通知书
19：建设工程规划许可证
20：建设项目审批审核书
21：建筑项目施工许可证
22：工程质量安全监督登记表
23：各责任主体及分包单位许可程序
24：电梯安装工程监督登记表
(二)：单位项目施工技术资料：
△单位项目施工技术资料分为七类包括：
建设项目综合管理资料;地基与基础项目;主体构造工程;建筑装饰装修工程;建筑外墙工程;竣工验收资料;竣工图;
△分部工程技术资料组编文件材料内容以及：
①工程质量控制资料-----验收记录
②工程质量控制资料---施工技术管理资料
③工程质量控制资料---产品品质证明程序产品合格证内容需要提交齐全，不得漏项或轻易篡改，尽量使用原件，若为复印件还须注明原件存放处，加盖原件存放处印章及经办人签名，并标明日期;施工单位应该标注其代表数量。
④工程质量控制资料---检验报告
⑤工程质量控制资料----施工记录
对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等两侧的插筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位职工参与并签字。工程安全跟功能检测资料及大致功能抽查记录分项工程品质考核记录一、建设项目综合管理资料内容包含：
(1)单位项目开工申请报告
(2)施工现场质量管控检查记录
(3)单位工程施工组织设计
(4)单位项目座标定位监测记录单位项目放线定位时一定要有监理(或发展)单位代表在场，并要努力研究规划部门的规划定点文件，对程序内有关该项目的规定，必须明确执行装饰公司哪家好，最后需经施工、监理(或发展)在测量记录内盖章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单位(或发展单位)代表参与，并签订验收意见、签名及加盖印章。
(5)工程质量事故报告
(6)工程质量事故停(复)工通知
(7)工程质量事故处理报告
(8)工程中间验收交接记录
(9)见证员证书见证人员需要经学习考核取得《见证员证书》后，方可履行其职能。《见证员证书》由监理单位提供让施工单位资料员。
(10)工程总结
(11)土建项目监理日志(单独组卷)
二、地基与基础项目(包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等项目(2)：地下构造工程)文件材料内容包含：
①工程质量控制资料-----验收记录
②工程质量控制资料---施工技术管理资料
③工程质量控制资料---产品质量证明文件
④工程质量控制资料---检验报告
⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和用途检验资料及大致功能抽查记录
⑦分项工程质量验收记录
三、主体构造工程(1：钢筋预应力工程;2：钢结构工程;3：砖混结构项目)文件材料内容包含：
①工程质量控制资料-----验收记录
②工程质量控制资料---施工技术管理资料
③工程质量控制资料---产品质量证明文件
④工程质量控制资料---检验报告
⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和用途检验资料及大致功能抽查记录
⑦分项工程质量验收记录
⑧工程质量控制资料---检测报告
四、建筑装饰装修工程(1：建筑装饰装修工程;2：幕墙工程;)幕墙工程其幕墙总长度200m2以上均须进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)文件材料内容以及：
①工程质量控制资料-----验收记录
②工程质量控制资料---施工技术管理资料
③工程质量控制资料---产品质量证明文件
④工程质量控制资料---检验报告
大理石、花岩石等室内装饰材料需要提供建筑材料放射性指标检测报告。
⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和用途检验资料及大致功能抽查记录
⑦分项工程质量验收记录
⑧工程质量控制资料---检测报告
五、建筑墙体工程程序材料内容包含：
①工程质量控制资料-----验收记录
②工程质量控制资料---施工技术管理资料
③工程质量控制资料---产品质量证明文件
④工程质量控制资料---检验报告
⑤工程质量控制资料----施工记录
⑥工程安全和用途检验资料及大致功能抽查记录
⑦分项工程质量验收记录
六、竣工验收资料;(由改造单位按单位项目立卷)文件材料：
(1)：工程质量验收申请
(2)：单位(子单位)工程质量控制资料审查记录(表G.0.1-2)
(3)：单位(子单位)工程安全和用途检验资料审查及大致功能抽查记录(表G.0.1-3)
(4)：单位(子单位)工程观感质量检测记录(表G.0.1-4)
(5)：工程质量检测报告
(6)：勘察文件质量检测报告
(7)：设计程序效率检查报告
(8)：单位项目施工安全评价书
(9)：电梯安装分部质量验收登记表
(10)：消防验收程序或禁止认可使用文件
(11)：燃气项目验收文件
(12)：房屋建筑工程质量保修书
(13)：商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
(14)：单位(子单位)工程质量验收记录、纪要
(15)：建设项目效率监督考核意见书
(16)：建设项目规划验收认可文件
(17)：环保验收程序或禁止认可使用文件
(18)：建设项目建成验收档案认可书
(19)：建设项目建成验收报告
(20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表
七、竣工图(由监理单位按单位工程*立卷)
(1)：建筑竣工图(2)：结构竣工图(3)：钢结构竣工图(4)：幕墙竣工图(5)：二次装修竣工图(6)：给水,排水及采暖竣工图(7)：建筑电气项目建成图(8)：智能建筑竣工图(9)：通风与空调竣工图(10)：电梯工程竣工图(11)：室内燃气工程竣工图
专业项目施工技术程序：建筑设施安装工程综合管理记录建筑输水排水及供暖工程
建筑化工项目智能建筑工程通风与电器项目电梯工程
三：施工组织设计的编制施工组织设计是指导施工准备跟组织施工的全面性的科技、经济文件，是指导现场施工的原则;编制施工组织设计需要落实统筹规划装修工程竣工验收资料准备，科学地组织施工，建立正常的制造秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和精力取得极佳的经济效果，以建造出效率优良的项目。施工组织设计是工程监理施工前要编制好的施工技术监管的一项重要的综合技术监管程序，文件需要经过技术审查责任人签名后方可生效。单位工程施工组织设计内容：
目录
一、工程概况
二、施工管理架构
三、施工总进度计划
四、施工平面布置
1：施工平面布置
2：施工用水平面布置
3：施工用电平面布置
五、主要施工设置及机具配备
六、主要项目量及工料分析
七、主要资源及方案
八、施工方法
(一)施工顺序
(二)基础工程
(三)土方工程
(四)地下室施工
(五)±0.00以上主体项目施工
(六)天面防水及防尘层施工
(七)装饰工程施工
九、外脚手架搭设及安全防护
十、重直运输
十一、建筑物垂直度控制
十二、质量技术手段
十三、安全技术措施
十四、夏、冬、雨季技术措施
十五、文明施工措施
十六、防火、用电安全技术手段
十七、夜间施工措施
十八、降低风险技术手段
十九、产品保护
施工方案内容：
1、工程概述和方法2、施工程序跟步骤3、施工进度安排4、施工布置5、劳动力、构部件、机具、材料计划6、质量保证措施7、安全原则
四：施工日志与施工记录核对(一)现场施工关键资料-----施工日志
施工日志是在建筑工程整个施工时期有关施工活动(包括施工组织管理跟施工技术)和现场状况差异的综合性纪录,也是施工技术人员处理施工原因的备忘录和反思施工管理心得的几乎素材。
主要内容：
1、当日气候实况;
2、施工形象进度;
3、资源进退场记录及使用状况
4、有关工程技术程序的收发及文档内容摘要;
5、有关工程科技大会生产会议的决定内容摘要;
6、重大科技难题、安全原因的处置决定及贯沏执行状况;
7、现场施工记录;技术工法;
8、技术安全的学习教育记录(如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习)
(二)施工记录的内容跟要求
现场施工技术工人需要明确按要求表格逐项认真核对，并经监理建设单位等有关人员认同后才会生效。
五：资料管理的细则及提出施工技术资料填写质量规定：
1、归档的项目文件要为原件。
2、工程程序的内容以及深度应该具备国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准细则。
3、工程程序的内容需要真正、准确、与工程实际相符合。
4、工程程序要采取耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易生锈的书写材料,如白色颜料、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
5、工程程序要字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。
6、工程程序中文字材料幅面尺寸型号宜为A4(297mm×210mm),图纸应选用国家标准图幅。
7、工程程序的纸张要采取能够大量储存的硬度大、耐久性强的漆膜。图纸一般选用绿晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图需要完整,不得使用计算机出图的复印件。
8、所有“竣工图”均须加“竣工图”章。“竣工图”章的几乎内容要包含：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场施工、总监。“竣工图”章样式为50mm×80mm。“竣工图”章要使用不褪色的黑印泥,应盖在界面栏内侧空白处。
9、利用施工图改绘竣工图,必须注明变更修改根据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改善,或变更部分达到图面1/3的,应当再次制作竣工图。变更图章可以用于下列几种形式：(尺寸为35mm×15mm)
10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面(297mm×210mm),横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在上面。(按《技术制图复制图的折叠方法》,(GB/10609.3—89）
六：建筑工程施工质量验收统一标准简介建筑工程分为9个分部工程：
①地基与基础工程 ②主体结构
③建筑装饰装修 ④建筑外墙
⑤建筑输水、排水及供暖工程
⑥建筑电气工程 ⑦智能建筑
⑧通风与空调工程 ⑨电梯安装工程
建筑工程质量检收划分为：单位项目(子单位工程)分部工程(子分部工程)分项工程检验批
检验批、分项工程、分部工程、单位项目的品质考核作出程序跟组织条例规定：
(1)检验批的质量验收记录由监理工程专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位工程专业科技负责人)组织工程专业品质检查员等进行验收。
(2)分项工程质量要由施工工程师(建设单位工程专业科技负责人)组织工程专业技木负责人等进行验收。
(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位工程专业科技负责人)组织工程专业科技负责人等进行验收。
(4)单位(子单位)工程验收，由监理单位提交“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由施工(建设)单位提交，综合考核结论由参与验收各方共同商定，建设单位提交，应对工程品质或许符合设计跟规范规定及整体效率水平作出评价。
单位项目开工验收程序：
工程完工验收由发展单位组织勘察、设计、施工、监理等单位跟其它有关方面的专家进行项目验收。
(1)单位项目建成后，施工单位另行组织检测评估，并向发展单位要求交工验收投告。
(2)建设单位收到工程验收报告后，应由发展单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
检验批土建专业的专有概念。如果一个分项工程必须验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批，行业要求：每个检验批的检测部位需要完全相同。检验批只做检测，不作评估。
检验批是项目验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础;检验批质量是要按主控项目跟通常工程进行考核;检验批合格质量大致取决于主控项目跟通常项目的捡验结果;检验批可依据监理及质量控制和专业考核需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）