正规装修施工合同范本4篇

8.9 分包方负责施工所用工具(含各类电锯及刀具、各种钳子及各种型号电钻头、云石机及云石机介片、各种尺寸的开孔器、铝合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙纸架、沙纸打磨机、切割机、磨机)及所用的电缆、地拖线等，并确保所用工具配置良好，符合甲方的健康提出、形象要求及国家跟当地的有关规定。

8.10 遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管控规定。违反条例，造成的一切责任及负担均由乙方承担。

8.11 每天晚上回家时乙方必须清洗现场卫生，否则下次罚款100元;

8.12 负责配合甲方对本分包工程完工验收及资料的编制。

8.13乙方必须明确按照施工进度计划施工，如因乙方人力不足或其它因素导致工期拖延，甲方有权按500元/天赔偿。

第 9 条 工程质量与验收：

9.1 甲乙双方依照建设方工程品质评估标准和铺装技术考核规范进行施工和复核。

9.2 乙方随时接受甲方对项目效率的检测检验，为诊断检验提供便捷条件哪家公司装修好，如乙方施工的项目尚未超过建设方工程品质标准和技术规范，应进行返工、修改并承担返工修改的成本，工期不予顺延。

9.3 在分包施工中，乙方应服从甲方发出的其他工作指令，因卖方指令或其他非乙方原因造成的项目效率事故责任及经济成本或因卖方指令产生的协议外经济成本，均由甲方承担。

第 10 条 工程款支付：

10.1 本分包工程进度款余额方式每月进度付款。

10.2 工程进度款全额进度支付：支付未完成工程量 70 %工程款，余款完工验收合格付到 95% 质保金 5% 保质期两年满后退还款项;

10.3 保修期两年。 竣工结算时留 5 %保修金，保修期满后十天内结清。

第 11 条 违约：

11.1 甲方代表不能及时给出明确指令、确认、批准，不履行协议承诺的有关责任，应承担由此引发的一切违约责任。

11.2 乙方施工效率达不到建设方项目效率提出、不履行协议承诺的有关责任，应承担由此让甲方造成的一切代价。

11.3 因一方败诉使协议不能履行，另一方欲终止或免除所有协议，应提早3天通知违约方后,方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

第 12 条 安全及文明施工：

12.1 乙方应按有关规定，对其施工工人进行安全教育及安全交底，采取明确的安全隔离机制，承担由于本身安全机制不力造成爆炸的责任和此后出现的成本。非乙方责任引发的伤亡事故，由责任方推卸责任和有关费用。

发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定及时报有关部门并告知甲方代表。同时按政府有关部门要求处置。甲方为抢救提供必要条件，发生的成本由事件责任方承担。

在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护机制，费用由乙方自行承担。

12.2 乙方负责所承揽项目监理的安全防护工作，配备专职安全员，对操作人员的健康生产负责。

12.3 乙方在施工中所用的所有机具必须经检验合格，并依照国家有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或选用不符合安全标准的各种机械装置及制造机具，而导致的一切安全事件，均由分包方自行负责，并分担由此引发的一切经济损失。 第 13 条 工期、质量约定：

13.1 由于乙方原因导致工期延误，每拖延一天，乙方应向卖方收取1000元，乙方不缴纳纳的，甲方有权利直接在买方工程协议款上收取作为拖期罚款。

13.2 甲方未能及时提供合格工作面或其它因素导致乙方不能按期施工,由此形成的一切代价由卖方承担，并且每拖延一天甲方支付卖方实际出现的窝工损失费。

13.3因乙方原因导致本分包工程监理质量不符合建设方的要求或品质考核达不到约定质量标准，乙方应按甲方的规定进行改建、剥离及削弱，并承担由此产生的全部经济成本包括此后让甲方带来的经济损失。

第 14条 合同生效与解除

14.1本合同自双方签字盖章或签字之日起生效;

15.2本合同在两人完成承诺工作内容，工程款收款后即告终止。

第15条 合同份数

15.1本合同一式两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

联 系 电 话： 联 系 电话：

日期：

正规装修施工合同二

发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(或卖方代表)： 联系地址： 联系电话：

承包方(以下简称代表)： 本项目设计人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规结合本市住宅装饰装修的类型，甲乙两人在公平、自愿的基础上协调一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工作(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：

1.2 工程承包模式，双方商定采取以下第种承包模式。

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(乙方包人工费和辅料费)

(3)乙方包工、甲方提供所有材料。 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日

1.4金额大写：

1.5 合同生效后，甲方按下列表中的承诺向卖方支付项目款：备注：工程施工中若遇变更或项目量增减装修竣工资料范本，工程造价均按实结算。

1.6 甲方负责物管的装修抵押金。

1.7 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，如遇装修期间出现分歧，由两人协调应对，协商不成的，提交重庆仲裁委员会仲裁。或其他形式： 。

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称代表)：

装修施工合同三

委托方(甲方)：

姓 名：

企业名称：

法人代表：

联系电话：

地 址：

被委托方(乙方)：

企业名称：

法人代表：

联系电话：

开户银行：

银行账号：

甲方为完成其全部的房屋装饰工程，根据国家及湖北省和武汉市人民政府的相关条例，经甲乙双方充分协商，现签定本协议。

第一条 工程概况

1.1工程地点： 市 区

1.2居室规格： 室 厅 卫 厨 阳台

1.3施工面积：共 ㎡(平方米)。

1.4施工内容：A、施工工程以卖方签字认可的《工程报价单》中所列项目为准。

B、施工式样及样式以甲方签字认可的设计监理图纸为准。

1.5委托方式：

1.6开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

工期共计： 天

1.7施工总价：人民币(大写) 元

第二条 甲方工作

2.1向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯系统，并表明使用注意事项;协助乙方办理施工所涉及的各类注册、批件等手续。

2.2全部腾出或部份腾出房屋，清除妨碍施工的障碍;对无法个别腾出的房子所滞留的家居、陈设等采用保护机制，并经乙方签字认可。

2.3甲方对项目效率、进度进行监管复查厦门装修公司，办理验收、变更、登记手续。

2.4甲方指派 为甲方驻工地代表，负责去有关部门办理相应的审查手续。

2.5协调乙方作好现场健康、消防等工作。

第三条 乙方工作

3.1组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划。

3.2严格遵循施工规范、安全操作规程、防火安全要求及监理图纸和《工程报价单》中的工程项目进行施工。

3.3作好各项质量检测记录，组织建成验收和项目结算。

3.4施工中擅自甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各类设施管道。

第四条 工期及工程项目追加、变更

4.1甲方要求此协议承诺的工期延后完工时，应与卖方协调，并支付买方因赶工所需的施工成本。

4.2因甲方原因影响工期，甲方承担赔偿的责任，因卖方原因影响工期，甲乙方承担违约责任。

4.3工程完工之后装修竣工资料范本，所产生的整改和维修工作日不计入工期之内。

4.4因设计更改或非乙方原因导致的断电、停水及不可抗拒因素而造成停工4小时以上，工期相应延期。

4.5工程进行中甲方如有项目追加或更改，甲方必须在《追加工程项目监理合同》或《设计变更单》上盖章确认。在乙方付清追加费用后，乙方才能进行施工。

4.6在超过预算外的不可预计项目，经双方核定签字后，按追加项目协议执行。

第五条 工程质量及验收

5.1工程以监理图纸、《工程报价单》和设计更改内容为根据，以《武汉市家庭装饰工程质量验收暂行规定》为品质评定合格标准。

5.2甲、乙双方要尽快申请隐蔽工程验收，若卖方要求复验时，乙方应按规定申请复验;若复验合格，甲方应承担复验及因复验造成的材料和人工成本，由此产生的停摆，工期顺延。

5.3水电隐蔽工程验收时，乙方应作出水电路隐蔽工程预算并经甲方签字认可。若因卖方无故不予签字，造成停工、延时由甲方承担责任。

5.4乙方通知买方要验收之日，为开工时间(以建成验收通知单为准)，甲方自接到验收通知 日内组织考核，并申请复核移交手续，甲方无故不按期参加考核，视为验收合格。

第六条 材料供应

6.1本工程由乙方负责供给的材料、设备需要具备设计跟《工程报价单》所提出的产品、质量标准和型号。

6.2本工程因为甲方负责供给的材料、设备效率不合格，而对项目产生阻碍，乙方不担负责任，因此而产生的返工费用由卖方承担，工期顺延。

6.3因项目造价问题使用非标准非产品的材料、设备由卖方签字认可，使用这种材料、设备产生的品质现象，乙方不负责任。

第七条 价款支付

7.1工程具体支付日期：

7.2甲方以汇款收据支付项目款时，工程款均以卖方兑现甲方支票进帐之日起，工期相应延期，若卖方拖延付款，乙方可中止施工，由此产生的工期延后由甲方承担。

7.3在施工过程中如有项目增减，双方要达成补充协议(条款)，增减价款。变增款甲方需在施工之前付给乙方，变减款从项目总价中扣除。

7.4如遇追加项目跟材料的质量标准变动产生价款增加，甲方签定变更单时缴付款项。

7.5甲方不得私自将其他费用交给施工队及其它无关人员。合同款跟变更款甲方必须交给卖方财务部或指定收款人，否则所有责任由甲方承担。

7.6合同项目以验收时的装修项目的工程造价为最后预算(含施工中变更项目的工程造价)。如最终预算与最后清单有出入，将以最后项目实际造价结算为准。尾款付清后，即申请保修服务卡。

第八条 安全施工和防火

8.1乙方在施工中要明确违反《建筑安装工程技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》和《中华人民共和国消防法》的有关规定。

8.2由于乙方在施工过程中依照有关规定而产生安全或灾害事件，乙方应承担一切经济损失。

第九条 违约责任

9.1由于乙方原因，导致施工质量不合格，甲方有权要求买方停工整改，其代价由乙方承担。

9.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑构造或系统管道，由此产生的代价或事件(包括赔偿)，由乙方负责承担。

9.3未申请复核交付手续，甲方提前使用房屋视为验收合格。

9.4因一方原因，合同能够持续履行时，应告知他们申请合同解除协议，并由责任方违约对方于是产生的经济损失。

9.5合同生效后，擅自解除合同的一方，应按协议给付的5%支付违约金，因违规解除合同，已让他们产生的负担高于违约金的，还遭遇超过部分全额退还。

第十条 争议处理

10.1合同履行中出现的纠纷，双方要首先利用友好协商解决。

10.2合同履行中出现分歧的其他应对方法为：

(1)向武汉市室内装饰协会申请调解解决。

(2)向武汉市仲裁委员会申请仲裁解决。

(3)向乙方公司所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 保修承诺

11.1甲方在缴纳押金后，乙方发给甲方《保修服务卡》免费保修壹年，终身维护。但由甲方自购的材料、设备，乙方概不保修。

第十二条 合同期效

12.1合同自签署之日起生效。

12.2保修期间除有关保修条款再次有效外，其余条款自行失效。

12.3 保修期满全部协议解除。

第十三条 补充协议 第十四条 合同文本

13.1本合同一式两份签字生效，甲、乙双方各执壹份，其具同等法律效力。

甲方代表： 乙方代表：

(签名) (签名)

盖 章： 盖 公 章：

签订时间： 年 月 日

正规装修施工合同四

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协调达成协议如下：

一、 工程概况: 建筑面积 平方米。

二、 工程装修内容

室内装饰工程

三、 工程造价

工程造价为：￥ 元。(以卖方认定的均价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、 工程期限

工程竣工日期：20x年7月7日

工程竣工日期：20x年9月15日

五、 质量规定

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及市、市建委、消防部门要求的标准执行，工程品质高于市优。工程完工后如发生质量原因(竣工后甲方使用，人为产生的品质现象除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、 付款方式:一次性付清

七、双方责任

1、 甲方：负责提供整个项目的选用、设计提出;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料存放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涵盖的配电设备、管道系统、给排水总泵位置要负责明确;施工场地能平整。

2、 乙方：向丙方提供项目装饰施工设计图纸及项目报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、 工程如遇特殊状况或不可抗力造成不能施工的，工期可延期;如出现违约所产生的一切代价，由违约方承担。

2、 本工程报价外的工程或工程项目的颜色、工艺产生差异时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证方式”由卖方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本项目报价外的工程尚未出现或工程项目的颜色、工艺产生差异时，甲方已认同，但甲方没签证的，其所产生的成本相同生效。)

3、 工程量出现变动时，按竣工后项目审计的工程量估算为准。

4、 如卖方或买方违约，而没有按协议执行的，可向上级主管部门或民事机构投诉。

5、 其它未尽事宜由双方协调应对。

6、 合同一式贰份，双方盖章生效，各持贰份，并具备同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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