有没有一般的家庭房屋装修验收合同

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装修合同范本

合同编号：＿＿＿＿＿＿

发包e5a48de居众8b67a686964616f31333264663762人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人： 营业执照号：

电话： 法定代表人： 电话：

BP机号： 委托代理人： 电话：

本工程设计人： 电话：

施工队负责人： 电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的要求，结合家庭居室装饰装修工程施工的特性，双方在公平、自愿、协商一致的基础里，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.2 工程内容及方法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确定表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容跟做法一览表）。

1.3 工程承包模式：双方商定采取以下第＿＿＿种承包模式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供个别材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

1.4 工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

1.5 合同款项：本协议项目造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条 工程监理

若本项目实施工程施工，发包人与监理公司予以签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等告知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第＿＿＿种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此价格不在工程价款内）。

第四条 发包人义务

4.1 开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点；

4.2 提供施工之后的水源、电源；

4.3 负责协商施工队与邻居两者的关系；

4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或系统管道，负责去有关部门办理相应的审查手续；

4.5 施工之后发包人仍需个别使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6 参与项目效率跟施工进度的监管哪个装修公司比较好，负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及质量标准，按期保质完成项目；

5.2 严格执行有关施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境；

5.3 保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内里、下水管道的畅通；

5.4 保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工模式如需更改，双方要协调一致，签定书面变更合同，同时调整相关项目成本及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运至施工现场前公告承包人，双方共同验收并申请交接手续；

7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运至监理现场前告知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对下面因素导致竣工日期延误，经发包人确认，工期相应延期：

（1）工程量差异跟设计更改；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期延后的其它状况。

8.2 因发包人未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期延后；因发包人提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的装修公司哪个好，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付项目款，合同工期相应延期。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的，工期不延期；因承包人原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由承包人承担，工期不延期。

第九条 质量标准

双方承诺本项目施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

施工过程中双方对项目效率产生分歧，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对项目质量给予认证，经认证项目质量不符合合同承诺的标准，认证过程花费的相关成本由承包人承担；经认证项目效率符合协议承诺的标准，认证过程花费的相关成本由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对项目质量进行验收：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包人应提早两天通知发包人进行考核，阶段验收合格后要提交项目验收单（见附录8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

10.2 工程完工后，承包人应告知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织考核，填写项目验收单（见附录8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在项目款付清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。

10.3 本项目自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写项目保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

第十一条 工程款支付手段

11.1 双方承诺按下述第＿＿＿＿种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的承诺直接向承包人支付项目款：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ 支付次数 ｜ 支付时间 ｜ 支付金额 ｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜ 第一次 ｜ 开工前三日 ｜ 支付 元 ｜

｜ 第二次 ｜ 工程进度过半 ｜ 支付 元 ｜

｜ 第三次 ｜ 双方验收合格 ｜ 支付 元 ｜

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工程进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（2）其他支付形式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出项目结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方要提交项目结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并盖章，发包人应在签字时向承包人结清工程款项。

11.3 工程款全部退还后装修工程竣工验收报告，承包人应向发包人开具正式统一票据。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的其他一方因已履行协议承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚或让他们产生负担的均由责任方承担责任，并处罚给他们产生的经济损失。

12.2 未申请复核手续，发包人提前使用或非法动用工程成品而导致花费的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每拖延一天向他们支付违约金＿＿＿＿元。

12.5 由于承包人原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准，承包人负责维修，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因导致工期拖延，每延误一天向他们支付违约金＿＿＿＿元。

第十三条 合同纠纷的应对手段

本协议在履行过程中出现的纠纷，由当事人双方协调应对；也能由有关部门调解；协商或和解不成的，按以下第＿＿＿＿种方式应对：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体要求

14.1 因项目施工而形成的垃圾，由承包人负责运出施工现场装修工程竣工验收报告，并负责将垃圾运至指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此价格不在工程价款内）。

14.2 施工之后，发包人将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给承包人保管。工程完工验收后，发包人负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责调试交付使用。

14.3 施工之后，承包人每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。

第十五条 其他承诺事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六条 附则

16.1 本协议经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后中止。

16.2 本协议签署后项目不得转包。

16.3 本协议一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。

16.4 合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等法律效力。

合同附件：

附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确定表（一）

附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确定表（二）

附表2：家庭居室装饰装修工程内容跟做法一览表

附表3：家庭居室装饰装修工程报价单

附表4：发包人提供装饰装修材料明细表

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表

附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸

附表7：家庭居室装饰装修工程变更单

附表8：家庭居室装饰装修工程验收单

附表9：家庭居室装饰装修工程结算单

附表10：家庭居室装饰装修工程保修单

发包人（签字）： 承包人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

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鉴证意见：

鉴证机关（章）

经办人：

年 月 日

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监制部门： 印制单位：

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