广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆三馆合一项目勘察-设计-采购-
广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目勘察-设计-采购-施工EPC总承包
招标公告
招标人：广东省代建项目管理局
2020年3月
广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目勘察-设计-采购-施工EPC总承包招标公告
根据粤发改社会函【2019】3365号批准，并且本项目具有资金证明，广东省代建项目管理局现对广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目勘察-设计-采购-施工EPC总承包进行公开投标，选定承包人。
一、工程名称：广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目勘察-设计-采购-施工EPC总承包
二、招标单位：广东省代建项目管理局
三、建设地址：项目选址毗邻广州市荔湾区白鹅潭产业金融服务创新区，陆居路以东、下市涌以西、珠江以南、惠爱医院以北
四、项目概况：项目总融资约229999.91万元，包含工程经费141931.01万元，工程改造其他收费21149.09万元，陈列展厅工程经费40100.00万元，预备费12190.81万元，专项设备14629.01万元。
本工程改造内容包含本项目发展内容涵盖广东美术馆(含广东当代美术馆)、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆、公共配套服务市、地下厂房，及室内园林、道路公园和亲水空间等附属工程。此外，结合项目选址城市设计及交通规划要求清远装修公司，配套改造轻轨首末站场、城市公共开放空间，并留出鹅潭路隧道空间。项目总建筑面积144500㎡，包括：1、“三馆”总建筑面积138000㎡，地上建筑面积97500平方米，地下建筑面积40500平方米，其中广东美术馆(含广东当代美术馆)建筑面积65140㎡、广东非物质文化遗产展示中心建筑面积26000㎡、广东文学馆建筑面积17330㎡，公共配套服务区8850㎡，地下车库20680㎡。2、城市配套设备建筑面积6500㎡，包括地铁首末站建筑面积500㎡(不含室外站场面积4500㎡)，城市公共开放空间3000㎡，预留鹅潭路隧道空间3000㎡，最终面积核算以规划批准为准。65140平方米，建筑宽度不小于100米，最大跨度达到50米。
(最终以本项目获批的可行性研究报告为准)
五、标段划分及各标段招标内容、规模：
1、项目编号：JG2020-1306
2、标段划分：本项目设1个标段。
144500㎡，包括：
138000㎡，地上建筑面积97500平方米，地下建筑面积40500平方米，包括广东美术馆(含广东当代美术馆)65140㎡、广东非物质文化遗产展示中心26000㎡、广东文学馆17330㎡、公共配套服务区8850㎡，地下车库20680㎡。其中：
(1)广东美术馆(含广东当代美术馆)总建筑面积65140㎡，包括广东美术馆及广东当代美术馆功能需求，含会展用房25000㎡、藏品仓库12350㎡、技术与维修用房4700㎡、公共教育与交流用房14630㎡、业务管理用房5200㎡、辅助用房3260㎡。
(2)广东非物质文化遗产展示中心总建筑面积26000㎡，包含展厅展览区12400㎡、藏品区5500㎡、公共教育与公众服务市3640㎡、业务管理用房2010㎡、科学研究区1650㎡、设备用房800㎡。
(3)广东文学馆总建筑面积17330㎡，包含展厅展览区4700㎡、公共教育与研究区6020㎡、公共服务区1700㎡、藏品及藏品技术区2270㎡、业务管理用房1670㎡、附属用房970㎡。
(4)公共配套服务区总建筑面积8850㎡，包括共享大厅及公共空间3300㎡、文创商店及餐饮区2200㎡、架空连廊1350㎡、公共设施区2000㎡。
(5)地下停车库建筑面积20680㎡。
6500㎡，包括地铁首末站建筑面积500㎡(不含室外站场面积4500㎡)，城市公共开放空间3000㎡，预留鹅潭路隧道空间3000㎡，最终面积核算以规划批准为准。65140平方米，建筑宽度不小于100米，最大跨度达到50米。
4、招标内容：包括但不限于以下内容：(1)协助招标人办理项目相关的审批、报批工作；(2)负责勘察、设计、工程监理、采购、移交、预算、结算、竣工图及对应的审批报批、资料档案管理等工作，最终以协议承诺为准，招标人根据工程实行状况，有权对承包人的承包范围及内容进行合理调整，承包人必须无条件服从。
4.1勘察部分：
完成本工程所需的全部勘察工作，包括但不限于：详细勘察(包括岩土工程勘察、工程监测、工程测绘、地形观测、前期现状摸查工作)和超前钻工作，施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。
4.2设计部分：
包括施工图设计(不含基坑支护)、全过程的现场技术指导与服务、编制竣工图，内容包含但不限于：
(1)在招标人提供计划设计、初步设计的基础上，完成后续全部专业设计工作，包括但不限于初步设计改进、施工图设计、设计变更、竣工图编制、BIM建模、专项深化设计及必要的专项研究、现场服务等。
(2)专业设计：包括但不限于建筑设计、结构设计(含钢结构)、机电安装设计(给排水、电气、通风空调、消防、防雷接地等)、智能信息化设计(综合布线、各专业监控设备、自动报警与协同软件、广播电视平台、公共/应急广播设备、通信网路平台、计算机网络系统、会议设备、安全预防系统、汽车库(场)管理设备、汽车库(场)管理软件、建筑设施监测设备、综合电力监管平台、智能化集成软件机房工程等、幕墙设计、装修(含精装修)设计、供配电设计(含进线线缆及高低压设备)、配套项目设计(下穿隧道、江侧亲水平台、下市涌改造、道路、广场、公交站场、室外管线、园林绿化、海绵城市、景观路灯及泛光照明等)展厅恒温恒湿空调系统、水消防主管、剧场设施等。
(3)配合施工图审查工作。
(4)施工图设计深度应满足招标人及选用单位的需求。
(5)负责施工图设计包括施工阶段设计程序更改或加强设计的审批报建工作。
(6)编制上限设计指标，并按许可后的额度设计指标，实施限额设计。包括超限后的设计更改或设计调整工作。
(7)陈列展厅工程设计不在本次招标范围。
4.3施工及采购部分:
(1)施工范围：按照招标人批复的施工图进行施工，包括但不限于基坑支护、建筑、结构(含钢结构)、机电安装(给排水、电气、通风空调、消防、防雷接地等)、智能信息化(综合布线、各专业监控设备、自动报警与协同软件、广播电视平台、公共/应急广播设备、通信网路平台、计算机网络系统、会议设备、安全预防系统、汽车库(场)管理设备、汽车库(场)管理软件、建筑设施监测设备、综合电力监管平台、智能化集成软件机房工程等、幕墙、装修(含精装修)以及配套项目(下穿隧道、江侧亲水平台、下市涌改造、道路、广场、公交站场、室外管线、园林绿化、海绵城市、景观路灯及泛光照明等)、展厅恒温恒湿空调系统、水消防主管、剧场设施等。
(2)总承包管理：包括但不限于包报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包整个项目范围内工程验收通过、包资料整理、包移交、包结算和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修。对暂估价工程进行总承揽管理跟配合服务及综合协调管理。
暂估价工程：下列暂估价项目(详见下表)列入本次招标范围，暂估价项目按照本工程整体推进方案，由采购单位及本次招标的竞标单位(联合体主办方)作为招标人联合体，依法进行二次招标选定专业分包实施单位：
暂估价项目
暂估价(万元)
电梯项目采购、安装
2290.00
智能化系统(火灾自动报警与消防联动控制系统除外)
10094.00
外电接入
1270.00
外水接入
(3)办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工改造项目效率监督审批、建设项目安全监管登记、工人收入分账管理、施工许可手续。
(4)完成本项目施工范围内工程施工图经费、变更等造价文件的编制工作及相关配合报审工作。
(5)协助组织建成验收及审批手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收、供电验收、电梯验收等各项专业考核或者按规定整理项目建成验收资料并申请移交手续。
(6)负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其它项目提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、造价咨询、监理的配合工作。
(7)负责协同施工过程中的相关职能部门及周围民众，包括且不限于：相邻建筑物业、街道社区、水务部门、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等
(8)负责施工过程中全部材料及设施采购、安装、试验(注：招标人另有约定的除外)。招标文件《主要组件材料产品推荐表》中的材料、设备所有利用广东代建项目材料系统采购渠道采购。
(9)陈列展厅工程不在本次招标范围。
4.4全过程BIM技术应用:
本工程施工图设计阶段、施工阶段、竣工移交阶段的全过程进行工程BIM技术应用及咨询工作，按照客户意愿提交工程设计模型、演示动画。
包括但不限于以下内容：
①建立分别满足本项目发展工程必须的项目设计阶段的各专业BIM信息模型；
②建立BIM协同与管控系统(BIM平台)，提供任何参与单位的信息模型接口等；
③基于BIM系统及科技对工程在设计阶段、施工阶段、竣工移交阶段全过程进行工程咨询管理工作前十强家装公司，组织BIM实施，并提供BIM管理咨询、技术服务及成效审查等工作装修设计竣工图由哪个单位出，项目其余参建各方协调配合，共同推动BIM实施；
④建立适用于招标人要求的BIM服务监管标准模式；
4.5综合协调管理个别
实行工程施行阶段全过程发展管理，做好项目勘察、设计、施工总协调工作及项目涵盖的其他协同监管工作。
发包人根据项目实行状况，有权对承包人的承包范围及内容进行合理调整装修设计竣工图由哪个单位出，承包人必须无条件服从。
六、资金来源：项目经费来源为广东省财政资金。项目经费分别从省发展改革委、省委宣传部和市文化和旅游厅了解的专项经费中安排5亿元、3亿元和1.5亿元，其余由市税收新增预算安排应对。
七、发布采购通告、递交投标程序时间、开标时间：
1、发布招标公告时间(含本日)：2020年3月31日至2020年4月22日15时00分
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联络办理会员入网事宜，成为率先会员后能下载详细的招标通告、报名表格、项目附件和个别工程招标程序等。
联系人：王楷
手机：13220117375 (微信同号)
电话：010-59435085
邮箱：wangkai@dlzb.com
传真：010-52283967
QQ：1634601242
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