请问装饰工程施工说明谁有吗？

发包人(甲方)：_________

承包人(乙方)：_________

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的要求，结合本项目大致状态，双方签订如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_________.

1.2 工程地点：_________.

1.3 承包范围：_________.

1.4 承包模式：_________.

1.5 工期：本项目自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。

1.6 工程质量：_________.

1.7 合同差额(人民币大写)：_________.

第二条 甲方工作

2.1 开工前_________天，向甲方提供经证实的施工图纸做法表明_________份，并向甲方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设施，并表明使用注意事项。办理施工所涉及的各类注册、批件等手续。

2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目效率、进度进行监管复查，办理验收、变更、登记证件和其它事项。

2.3 委托监理公司进行项目代建，监理公司担任为副总理工程师，其职能在监理合同中要确定，并将协议副本交乙方_________份。

2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管道、古树名木、绿地等不受损坏，并承担特定费用。

2.5 如确实应该拆改原建筑物结构或系统管道，负责到有关部门办理相应许可证件。

2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处置等工作，并承担相应数额。

第三条 乙方工作

3.1 参加甲方组织的监理图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。

3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护规定。严格遵循图纸或做法表明进行施工，做好各项质量检测记录。参加开工验收，编制项目结算。

3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场监管的要求，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管道、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和渣土消纳等工作，处理好因为施工产生的扰民现象及与周边单位(住户)的关系。

3.5 施工中擅自甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各类设施管道。

3.6 工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。

第四条 关于工期的承诺

4.1 甲方要求比协议承诺的工期延后完工时，应遵照乙方同意，并支付乙方因赶工采取的举措费用。

4.2 因甲方未按承诺完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3 因乙方责任，不能按期开工或因故无故停工，影响工期，工期不延期。

4.4 因设计更改或非乙方原因导致的断电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应延期。

第五条 关于项目质量及验收的承诺

5.1 本项目以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程监理及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家建立的施工及考核为品质评估验收标准。

5.2 本项目效率要高于国家品质评估合格标准。甲方要求个别或所有工程项目达以优良标准时，应向卖方支付由此提高的成本。

5.3 甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续。甲方不足额参加隐蔽工程和中间项目考核，乙方可另行验收，甲方应予承认。若卖方提出复验时，乙方应按规定申请复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此产生停工，工期延后；若复验不合格，其复验及退货费用由买方承担，但工期也予延期。

5.4 由于甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量，其返工费用由卖方承担，工期顺延。

5.5 由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不延期。

5.6 工程完工后装修竣工资料交给甲方要做几份，乙方应告知买方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并申请复核、移交手续。如甲方在要求时间内无法组织考核，需立即告知乙方，另定验收日期。但卖方须承认竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟相关成本。

第六条 关于项目价款及核算的承诺

6.1 双方商定本协议给付采用第_________种：

(1)固定价格。

(2)固定价格加_________%包干风险系数判断。包干风险以及内容。

(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整跟竣工结算。

6.2 本协议生效后，甲方分_________次，按承诺支付项目款，尾款竣工结算时一次付清。

6.3 工程完工验收后，乙方提出项目结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期已提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。

第七条 关于材料供应的约定

7.1 本项目甲方负责招标供应的材料、设备(见附表一)，应为具备设计提出的合格产品，并要及时供应至当场。凡约定由买方提货的，甲方应将提货手续移交给卖方，由买方承担运输用。由甲方供应的材料、设备产生了效率现象或种类变化，对工程导致损失，责任由卖方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由卖方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于买方保管不当造成负担，由乙方负责索赔。

7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用。若未选用，对项目产生的负担由乙方负责。

第八条 有关安全生产跟防火的承诺

8.1 甲方提供的施工图纸或做法表明，应具备《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工之后要明确遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的条例、规范。

8.3 由于甲方确认的图纸或做法表明，违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃设计完善，导致出现安全或爆炸事件，甲方应承担由此引发的一切经济损失。

8.4 由于乙方在施工生产过程中依照有关安全操作规程、消防法规，导致出现安全或灾害事件，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

第九条 奖励和违约责任

9.1 由于甲方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担。每停工或窝工一天，甲方支付卖方_______元。甲方不按协议的承诺拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。

9.2 由于乙方原因装修竣工资料交给甲方要做几份，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付卖方______元违约金。甲方要求推迟开工房子装修，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付卖方______元，作为奖励。

9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目超过优良标准时江门装修公司，除按本协议5.2 款提升优质价款外，甲方支付卖方_______元，作为奖励。

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