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word资料下载可编辑专业技术资料工程装修施工合同上海市装饰协会项目装修施工协议委托方（甲方）：施工方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的细则，结合家居装修工程监理的具体状况，甲、乙两人在公平、自愿协商一致的基础上，就甲方公司装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概述工程名称：；工程地点：；本项目建筑面积平方米。施工内容：详见附件一《施工内容表》。委托方式：（ ）包工包料；（ ）包工部分包料；（ ）包工不包料；本项目由设计，电话。开工日期：年月日。竣工日期：年月日。第二条：工程款项及核算原则2.1 工程协议预算价款为万人民币（以项目预算书费用为准）；经双方认可变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。2.2支付手段合同签订后，甲方按预算总额分四期支付项目款第一期60％合同签字时余额，计35％水电验收时支付，计尾 款5％竣工验收后七日内一次结清，计2.3 设计范畴内漏项降低给付在赔款中支付；2.4 设计范畴以外增加项目价款在签字确认后次日一次性支付；第三条：工程施工3.1 装修工程监理，由卖方与施工企业予以签署《工程施工协议》。3.2 委托监理单位进行装修工程施工，监理单位担任为副总理工程师，其责任在监理合同中要确定，并将协议副本交乙方份。

3.3 乙方施工工人需要配合甲方委托的施工工程师的工作，对项目效率进行明确把关。第四条：甲方责任及义务4.1 提供确定图纸和原始水电线路图纸。4.2 腾空或个别腾空需装修的楼房，清除妨碍施工的障碍物，对无法个别腾空的楼房中所撤离的家具、设备采用保护机制。4.3 提供施工需要的水、电等必备设施，并表明使用注意事项。4.4 协调有关部门做好通道、电梯、消防系统等公共设备的选用跟维护。4.5 垃圾处置并承担相关成本。4.6 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，参与项目效率、进行监管复查，办理验收、登记证件和其它事项。第五条：乙方责任及义务5.1 按照施工图纸或做法说明对甲方做现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。5.2 提供所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表。5.3 指派为买方表，负责合同履行，按规定组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。5.4 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全要求，环境保护规定；严格遵循图纸及施工计划进行施工，做好各项质量检测记录，参加开工验收，编制项目经费。5.5 遵守政府和有关部门对施工现场监督管理的要求；5.6 施工中擅自甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各类设施管道；5.7 工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护；5.8 办理双方承诺的应乙方承担的项目竣工前审查手续及成本；第六条：材料供给6.1 甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备表》本项目甲方负责招标供应的材料、设备，应当遵循设计提出的合格产品，并要及时供应到场，乙方应申请复核手续。

如甲方供应的材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应尽快向卖方书面要求，甲方仍遵循使用的，经书面认可，可持续使用，由此产生的项目代价及责任由卖方承担。6.2 乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料、设备表》乙方提供的材料，均须获得甲方的认同装修公司的竣工协议，用于本协议要求的项目监理装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此要求的，应按挪用材料价款的双倍赔偿给卖方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍赔偿给卖方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量提出或种类变化，应严禁使用，如未选用，对项目产生的负担由卖方负责。第七条：施工约定及更改7.1 甲乙双方要明确执行施工规范、安全操作规范、防火安全要求和环境保护规定；7.2 如因工艺问题需改动设计思路，需经甲方代表签字批准，方可施工；7.3 如甲方需要修改设计思路，必须向乙方代表指出提出，双方代表协调项目量签字确认，并签署《工程项目变更单》后，方能进行该工程的监理。凡甲方私自与人商定更改施工内容所造成的一切恶果，甲方自负，给卖方造成负担的，甲方应予赔偿。7.4 工程中间项目验收需双方代表及项目施工联合验收，并盖章确认。7.5 验收的工程需提早一天通知乙方代表及监理工程师。

7.6 乙方提供材料时，如材料清单和材料进场时间表有变化，需提早一天通知甲方代表。7.7 项目开启时乙方需向卖方提交项目预算书。7.8 项目开启时代建单位出据竣工初验报告，乙方必须签字认可。7.9 乙方在施工中要及时保管甲方堆放在现场的设施包括项目成品。7.10 工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。第八条：工程约定及拖延8.1 公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期延后；8.2 因乙方预算漏报所造成的降低工程装饰公司哪家好，导致工期拖延由乙方负责，工期不变；8.3 因甲方提出已在设计范畴内下降的工程项目，双方协商延期竣工日期；8.4 如因甲方提供材料延误或上面项目验收不尽快产生停工和误工，竣工时间延后；8.5 如非丙、乙双方问题的断电、停水及不可抗力因素影响造成停运，按年均时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累积工作日向后顺延；8.6 由于项目效率问题返工，甲方责任工期顺延，乙方责任工期不变；8.7 其他因素拖延工期按违约处理。第九条：工程品质与考核的承诺9.1 经甲方、乙方及施工工程师协商，并一致同意，分下面阶段验收：（ ）；（ ）；（ ）；9.2 工程验收依据本项目监理设计图纸、设计证明、设计变更签证；9.3 工程验收依据《成都市住宅装饰装修工程监理质量行业规范》验收标准。

9.4 验收合格工程，双方盖章确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。9.5因乙方提供材料、设备、设施品质不合格而阻碍项目效率，责任由乙方承担。9.6 工程竣工后，乙方应告知买方进行开工验收，甲方在接到验收通知后3日内进行复核，确认签字和申请项目移交手续。9.7 如甲方在要求时间内无法组织考核则视为工程合格。9.8 未经考核甲方违规使用，视为甲方验收合格。9.9 甲方如需安排其他承包商完成本协议以外项目装修公司哪个好，应与甲方协商进退场时间，并让其违反乙方施工现场监管要求。9.10 甲方、乙方及施工企业，可派出一代表参与各项验收并盖章确认。第十条：保修条款10.1 保修前提条件为开工验收合格和乙方付清货款；10.2 保修范围为乙方施工的工程项目；10.3 施工品质现象跟乙方提供材料问题导致的破损，由乙方保修；10.4 在保修期内，乙方工程效率问题导致的其它财产损失，由买方按原先市场价格全额退还；10.5 隐蔽工程保修期限为年，其他项目保修期为年，保修期内免除材料与人工费；第十一条：违约责任11.1 因卖方原因推迟工期，每日按项目开支价款1％或万（人民币）罚款并支付他们；11.2 因甲方原因推迟工期，每日按项目开支价款1％或万（人民币）罚款并支付他们；11.3 双方因为设计思路意见不同造成停工误工，延误工期不以赔偿论处；11.4 合同履行之后，任何一方要求终止合同方，应向他们按协议预算总对价的10％支付违约金。

；11.5 其他方式的赔偿按项目总对价的15％作为违约金支付让他们。第十二条：合同纠纷及应对12.1 本协议在履行中出现分歧，由当事人双方争论协商化解；协商不成，按照以下第种方式应对：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十三条：合同标更、终止与失效13.1 任何一方需更改协议的内容，应以书面形式确立，经双方协调一致后签署补充协定；13.2 任何一方要求解除协议，应以书面形式确立，在双方协调同意后进行工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同订立，提出协议解除一方要以违约责任进行补偿；13.3 如遇不可抗力因素装修公司的竣工协议，合同自动失效；13.4 保修期过后，合同自动失效。第十四条：合同生效14.1 本协议经双方签字或收据之日生效，履行完成后自动解除；14.2 补充协定与本协议赋予同等的宪法效力；14.3 本协议与附件《工程预算》和三《设计图纸及证明》同时使用；14.4 本协议一式份，甲乙两人各执份。甲方：（签章）乙方：（签章）联系电话：联系电话： 委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：签约地点：签约日期：

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