房屋装修大包竣工合同_兰州玛雅房屋的楼房租凭合同_房屋建成验收标准
买新房这是所有人都期望自己可以做到的想法，买到新房之后，大家就会看到装修。为了保证就能装修的完善正确，保证住宅装修质量等等，业主必须和装修公司或是装修施工队签订相应的协议，发现他们赔偿也无法进行投诉。但是，房屋装修协议范本该怎样写呢?接下来华律小编整理了一份合同范本，供您参考。
房屋装修合同范本
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装修。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：___。
2、居室规格：房型，总计施工面积平方米。
3、施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托模式：包工包料大包干交钥匙工程。
5、开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年6月14日，工程总天数：60天。
第二条：工程款项
工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量规定
1、工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方批准参照国家的相关条例执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。
3、甲方负责招标供应的材料、设备，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由乙方负责索赔。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和监理工费的50%;当工期进度过半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给卖方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付让乙方。
2、由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返工费由卖方承担装修公司，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
3、在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。
第七条：其他事项
1、甲方责任
（1）必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图房屋装修大包竣工合同，并向乙方进行现场交底。
（2）二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。
2、乙方责任
（1）指派一名工作队员为乙方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
（2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或补偿。
第八条：违约责任
合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额的5%作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。
第九条：争议解决
本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协调应对。当事人不愿通过协调应对，或协商化解不成时，可以根据本协议承诺向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的更改和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面方式要求房屋装修大包竣工合同，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。
2、施工过程中其他一方要求撤回合同家装，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。
第十一条：合同生效
1、本协议双方盖章，签字后生效。
2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：乙方：
签字：委托代理人签字：
签约日期：签约日期：
华律网致力于打造优质的律师咨询服务，如果您还有其他问题，欢迎进行律师咨询。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）