(建设项目合同)家庭装饰装修合同
家庭装饰装修合同合同编号：_________ 甲方（发包方）：_________ 单位名称：_________ 住址：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方（承包方）：_________ 资质证书号： 法定地址：_________法定代表人：_________ 职蝊_______ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 第一坛谈趴? 工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号 _________楼_________室。 1．2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积 _________平方米。1．3工程造价：家庭户型装饰装修工程的价根据行业竞争、优质优价的原栽级ㄈ缦拢鹤芗劭睿篲________元，川人茅：_________。
其中：材料费： _________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃 圾清运费：_________，税絖_______装修竣工清单，其他费用：_________。（详见附表 三：家庭户型装饰装修工程价格单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的 工程款按实另计。1．4工程承包模式：双方商定采取以下第_________种方法。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料庙）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供个别材料（见附件四：甲方提供装饰 装修材料庙，附件五：乙方提供装饰装修材料庙）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料帽恚1．5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣 工日期_________年_________月_________日1．6 工程内容及专见附表一：装饰装修工程监理项目确定表、附表二：装饰 装修工程内容跟谆览表）。第二条施工单位资格2．1 凡承接家庭户型装饰装修工程的单位，应当持有建设行政挚门颁发的具 有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业剖质证书》。
2．2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的屁人，通过今天一次脐检， 具有经发展行政助关赡从事猫筑装饰装修工程的资质，资质等级符 合本次施工的应且方不具备营业资膏应资质的，甲方有权终止本协议， 乙方应当及时赔偿买方已收款的成本，并处罚耍2．3 对于承接家庭户型装饰装修工程的赴饰装修从业者，应当持所在某某丈先嗣泄刂棵懦奈っ救松矸葜ぁ⒃菔本幼≈ぃ所在地的建设行政挚门讳指定的机构审批备案，实行“登记申请、培训 考核、技能评估、持证上岗”的机制。具体方法由市、自治区、直辖市人卯 建设行政挚门建立。2．4 凡没有《建筑业剖质证书》花设行政挚门发放的赴饰装修 从业者上岗证书的单位跟脯不得承接家庭户型装饰装修工程。第三条工程施工趣程实行项目代建，甲方（唤）与施工企业予以签署《工程施工合 同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系理念及施工工程师的职渊知乙方 （唤）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方法提供： 4．1 甲方自行设计并提供监理图纸，交图时间为_________年_________月 _________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队富份。（见附件六：家 庭装饰装修工程设计图纸）；4．2 甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式三份家装公司排名前十，甲方、乙方、施工队富份 （见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由卖方支付（此价格不在工 程价款内）； 4．3 施工图纸双方签字骇。
第五谭饺ɡ逦? 开工前_________天，为乙方入场施工创造蹋全部腾空恢腾空房屋， 清除妨碍施工的障碍物；对无法部分腾空的房屋中所滞烈具、陈设应实行保 护措施，以不阻碍施工为原砸方施工工人对卖方施工现场的牲口应仔细核对 及维护，并且双方签署“物品清单”； 5．2 开工前将原有的电话系统不提供施工之后的水源、电源，并说妹注 意事项； 5．3负预队与邻里之间的关系； 5．4 禁止惨内承重构架，如需材建筑的承重、非承重构架荒厨、卫 位置及设施管道，应负孕关部门申请相应的芍续； 5．5 参与对项目效率、施工进度的监管及对材料进场、工程完工的验收； 5．6 工程所在的物业管理部门所收施工押斤业管理费用，由卖方收取 （长除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料； 5．7 未经原设计单位贿有特定许可等级的设计单位提称计划，甲方不得 变动建筑滞承重构架； 5．8 甲方无权要墙移动混暖气、燃气管道； 5．9房屋装饰装修所造成的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当依照物业管理单位、 房屋所在地居帽会互位住宅管理部门要求的地点、方式、时间放置，并 按有关规定清运；5．10 甲方不得拒绝跟阻碍物业管理单位按照房屋室内装饰装修管理服伍的 约定，对房屋室内装饰装修活动的监督检测；5．11 甲方进行装修不得丝屋原有节能设备，降低节能效果；5．12 未经同意，甲方不得随意在承重墙上穿洞，铂接雅窗的外墙，扩从忻糯俺叽缁斫糯埃徊坏盟嬉庠サ孛婢埠稍兀谑夷谄 荷耽安装雌具及祷不得任意刨凿顶板，不经穿管直接络线桓南撸5．13 未经同意，甲方不得锁排水、供电、供气、消防、通讯等公共设备，不 得对方的房屋及物品。
5．14倚家庭户型装饰装修而导致相邻居每的管线破裂、渗漏水、停电、 物品损坏等，应由甲方负源和赔偿；如式的袁由甲方找被乙方负愿春团獬ァ第六谭饺ɡ逦? 施工中严感国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证项目效率，按期 完成项目； 6．2 安承接家庭户型装饰装修工程的单位跟脯应当实行必要的健康防护和消 防策略，保障姿员和相邻居貌全； 6．3 保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内里、下管道的顺畅； 6．4 家庭户型装饰装修所产生的赶弃物，应当根据有关部门指定的位置、方 式跟时间进行放置及清运。严禁从楼上湘滑圾道、下水道抛弃椅装 修居室而形成的废弃物及其它物件；6．5 乙方设计师负宰方提供咨询、设计、报价等相关服蜗同签署阂 方执行项目监理的代表人为乙方派愁目经理。甲方关于项目的相关事项均须 与卖方项目经理联系，以保证工程中的统一指挥跟管理； 6．6 乙方自行采购唤推济不符合国家标准的装饰装修材料，造成空 气排放超标的，造成四，依法承担违约曰 6．7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚祝 6．8 乙方施工须具备有关规范应腔得偷工饥粗制滥造； 6．9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的健康； 6．10 乙方不得欺行霸市、强迫交易； 6．11乙方不得冒用其他汽称跟商标； 6．12 乙方不得擞娩他经营者权益； 6．13 在居谩的地赢二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间， 乙方不得从事造成噪声的楼房装饰装修活动。
第七坛瘫涓 7．1 为保证甲方工程品质、工期及保修服蜗同签署盒工程项目护方 式的更改，须由双方协调烘协议《装饰装修工程更改单》（见附件七： 家庭装饰装修工程变更单），同时掂关工程经费及工期，口头约定环协 议均视为无效；凡甲方直接与卖方现场工妆商定更改施工内容所引苹切 含均由甲方承担； 7．2 合同签订鹤方工程棘过总项目款 5%左右时，须辖支付架 额 8%的变更费。冉践用的材料乙方已定购唤现场，甲方需另外支付材料来回托运、税退幻；冉要琴的施工工程未施工，甲方需 支付卖方该工程的监理费、材料费、管理费及惭；7．3 甲方第二次支付项目款河的施工，乙方需在收到甲方该灶目 100% 的项目款鸿以施工。第八条材料的提供8．1 由甲方提供的材料、设备，其规甘量应具备设计能躯附件四：甲方 提供装饰装修材料庙）。甲方应及时将材料、设备运至施工现场并告知乙方， 双方共同验收并申请交接手续；冉未按时提供材料幌的规甘量不符 合设计能巧此而延乌混工程质量，陨甲方承担；8．2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料庙）， 乙方应在材料、设备运至施工现场的时间提早通知甲方，双方一同验收；冉 所供材料的产品、规甘量与价格单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延纹诨旃こ讨柿浚梢曳匠刑幔8．3甲方确定材料产品、规竿号换标准，由卖方负宰方代购的（见 附件四：甲方提供装饰装修材料庙。
应备注乙方代购），在材料运到施工现 场并经甲方验收认定荷使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材 料款的_________%）＋材料运输费（根据实际情卡）；趣过程中蚁 质量原因导致的退换辉及矣乌，均由卖方承担任；8．4 除合同注矛五手锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、 灯具等，均由甲方购麓时运去现场；泉乙方代购，加收所买材料款 _________%的采购费及运输费。 第九唐谘游? 对以下原疑竣工日期延苇甲方确认，工期相应延期： （1）工程量差异跟设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方未及时参与阶段验收而导致的停工； （4）甲方同意工期延后的其它情形。9．2 医未按承诺完成其应负预装响工期的，工期顺延；医提供 的材料、设备效率不合赴响工程品质的，返工费用由卖方承担家装公司排名前十，工期顺延； 9．3 甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期； 9．4 医供材护等原臆按期完工的，工期不延期；医原疑工 程质量存在弊端的，返工费用由买方承担，工期不延期。 第十塘勘曜 10．1 工程质量 （1）乙方必须根据设计程序跟国家现行的技始、规范进行施工。 （2）乙方所承包的项目，必须所有超过国家现行的项目效率验收标准，工 程一次验收合革到 100％，优良率达到_________。
（3）凡医原疑的施工质量不合袱程，乙方应在买方规定的时 间内无偿返工，达到工程品质验收标准。返工猴不到的，由乙方承担违约浴Ｓ捎诩追皆坏焦こ讨柿勘曜嫉模杉追匠械７倒ぴ熬弥С觥10．2 双方承诺本项目施工质量按以下第_________项标准验收： （1）《gb____0-__建筑装饰装修工程质理验收规范》 （2）《_________市家庭住宅装饰装修工程质量验收规定》 （3）其它验收标准：_________ 10．3 施工过程中双方对项目效率产生分歧时： （1）可蟔_____市消费者协会家庭装饰装修投诉中心籣_____市建 筑装饰协会投诉进行祷 （2）如不服惮由双方批准的项目效率评估机构检测，所需费用及以斐傻乃略匠械！Ｋ骄性伤礁萜湓直！ 第十一坛萄槭蘸捅Ｐ 11．1双方约定在施工过程中分下列三肝对项目效率进行验收：（1）水、电管线，防水层及爹层等隐蔽工程验收； （2）油漆、面层墙面施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提早二天通知买方进行肝验收装修竣工清单，肝验收合 甫填写项目验收单（见附件八：工程验收单）。冉接到通知捍按时 参加考核，乙方有权停工等待，由此让乙方造成的工期延武它所由卖方 承担；11．2 保修（1）工程完工验收合羔清项目余款阂方辖办理移交手续（见 附件九：工程结算单），并提交项目保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程 保修单）。
（2）在正常使用搪，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为二年， 有防水要区房、卫生间和墙壁面的防开裂为三年。保修期自房屋室内装饰装 修工程完工验收合刚沏。第十二条工程款收款方式12．1双方承诺按以下第_________种方法支付项目款： （1）本协议签署邯工前_________至_________日，甲方支付相当于总 价款_________％的工程款； （2）完成_________％的工程量之日篲_______日内，甲方支付相当于 总对价_________％的工程款； （3）竣工验收篲_____日内，甲方支付相当于总价款_________％的工 程款。（4）竣工验收合竉_____年韩方承诺的保修期满，甲方支付相当于 总对价_________％的项目款。甲方支付工程款，乙方的业韦人员缴纳的，视为乙方收取。12．2 尹施工内容导致总款项阅，甲方在完工验收合刚支付弧约值目钕睢12．3 双方总额往来，均须痴据。施工结束，甲方全额退还应付款项阂方 应当诚法发票。12．4竣工验收合脯甲方有权拎当于项目总价款的_________％的保修基 舰工验收合竉_______年内没有发生项目效率现象的，甲方应将保修基 筋退还乙方。
第十三条违约责任13．1合同签订合同任何一方提除合同慧噎壹造成协议能够 履行的，应立即告知另一方，经两人协商批准荷办理终止悔履行合同手 续，违约方应霞方借贷工程造价_________%的违约剿造成四， 违约方应给予补偿。13．2工程已复核合复结清余款而已移交，甲方使用辉动用工程成品的， 工程视为合干此而导致四由卖方负寓视为甲方自动退出保修及售后 权利且乙方仍有追收欠款的权利。13．3甲方未按期支付项目款的，乙方有权停工，每延握辖支付工程总造 价 2‰的违约金。13．4由于乙方原窑程质量达不到双方承诺的质量标准，乙方负皂，所需 修理费用由买方承担，工期不予顺延。13．5 由于甲方唤原夜工期延慰延握由越辖支付项目总 造价的 2‰抓约降谑奶同争论的解窘 双方产生分歧协商解旧时，按下列第_________种方法解?4．1 蟔_____仲裁委员会申请复议； 14．2 虾疲 第十五趟咛骞娑 15．1工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的 3%-10%的 远程施工费；15．2 姨施工而形成的垃圾，由乙方负运至政府要求的废料堆放点，甲方 应支付垃圾清运费用（人茅_________元，（此价格不在工程款内）； 15．3 施工之后，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负訽_______ 负攒。
工程竣工移交鹤方负冤新锁_________把，由乙方当场负宰昂媒桓都追绞褂茫15．4 施工之后，乙方每天的工卒为：上午_________点_________分至 _________点_________分；下午_________点_________分至_________点 _________分。 第十六条附则16．1 本协议签署禾不得转包。16．2 甲、乙两人直接签订合同的，本协议一式两份，双方签字（盖章）骇， 甲、乙双方富份。 16．3 凡在_________市弗装饰装修市场内签订合同的，本协议一式三份，甲、 乙双方及市场有关部门签字（盖章）骇，三方富份。 16．4 合同履行完函撤回。 16．5 本协议建立当事人自愿鉴证，以维护合同当事人的合法权益。 16．6 合同附件为本合同的构成部分，与本协议赋予同等法律效力。 第十七掏慕馐 本协议未尽事宜活内容不矛合同双方当事人可以按照本协议的原院贤哪康摹⒔灰紫肮呒肮亓哪谌荩凑胀ǔ＠斫舛员竞贤侠斫馐汀 该理解具有约束力，除非解释与司法幌同相抵触。甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 家庭装饰装修市场协议认证意见（商场合同认证章）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 联系电话：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 附件一： 家庭装饰装修工程监理项目确定表（略）附件二： 家庭装饰装修工程内容跟谆览表（略） 附件三： 家庭装饰装修工程价格表（略） 附件四： 甲方提供装修装修材料庙（略） 附件五： 乙方提供装饰装修材料庙（略） 附件六： 家庭装饰装修工程设计图纸（略） 附件七： 装饰装修工程变更单（略） 附件八： 工程验收单（略） 附件九：工程结算单（略） 附件十： 工程保修单（略）
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）