新建一个建设工程必须申请的手续(前期

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建设一个全新的厂家企业,建设初期所涵盖的民事登记事宜有项,竣工验收阶段有项。其中:一、建设初期行政许可事宜。、选址、红线。项目供地后,业主要先到规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划入土地红线图。须提供的相关收件材料以及:授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖印章,说明申报问题、建设体量、建设计划实行设想的办理报告,并由国土规划建设局提供同意选址的回函。办理时限为个工作日。选址结束后,业主要及时委托有许可设计院进行园区总平布置设计,并确认用电、用水、通讯需求。、基建立项。计委办理基建立项手续,所要提供的材料以及:经发局建设工程申请表、法人代表身份证明(复印件)、投资者开业证明(复印件)、选址意见书及红线图复印件及改建工程总平面布置图。办理时限为个工作日。、环评审批。环保局环保监督管理科,办理时限个工作日(登记表个工作日,报告表个,报告书个)。须提供的相关材料以及递交报告、可行性研究报告、立项批准、建设工程基本状况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图,或建筑选用功能确认函、环境制约登记表或有许可评价单位编制的环境制约报告表(含行业经理部门审批意见)或有许可评价单位编制的环境制约报告书(报批稿)(含行业经理部门审批意见及环境制约报告书专家审议意见)登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确认。

、总评审批即申请《建设用地规划许可证》。规划局用地规划科,办理时限个工作日。须提供的收件材料以及:授权委托书原件、代理人身份证复印件(若与选址是系同一人可不提供)、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位盖章、选址意见书及附件复印件、总平面规划计划图纸(:)一式八份及对应的电子文档光盘一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新成立公司法人在选址阶段未提供的工程)、涉及征求相关部门意见的项目,应填写相关部门意见原件。总评审批后要委托有许可的地质勘探单位进行回填图设计前的地质勘查工作,待地勘报告出来后,委托设计院进行施工图设计,并经施工图审查单位审图后(由设计院负责委托),由规划局组织进行管综(综合管线总平面规划图)会审并进行施工图审查。、建筑设计思路审查。规划局建审科,办理时限个工作日。提供的收件材料以及:授权委托书原件、代理人身份证复印件、申请报告、《建筑方案设计规划审查意见书》电子申请表、立项批复、批准的总平面规划图复印件、综合管线总平面规划图及会审纪要复印件、《建设用地规划许可证》及附件复印件、《建设用地批准书》及附件或《土地使用权证》复印件、方案设计图及设计说明程序一式三份(含绿地系统系统平面图、交通设备平面图、透视效果图原件,审查后返还二份)、方案设计阶段电子图形程序份、提供设计单位盖章的建筑面积统一结算表(含功能类别)原件、环评意见现状地形状况复杂的,应提交发展用地地质灾害危险性评估报告书一式一份在建筑设计计划审议同时,进行消防设计计划审查、防雷设施施工设计图纸审查和人防审批。

、消防设计审查。消防大队,办理时限个工作日(要组织人士论证的项目个工作日、重点工程及修改自动消防设备的建筑工程项目个工作日、一般工程项目(含装修)个工作日)。需要提供的《建筑设计防火审核申报表》、红线图原件、建筑施工蓝图(含建筑总平面图、消防给水总平面图、水池和坝体详图、建筑、水、电、暖通及相关的供热施工图)、工艺流程图文说明属甲、乙类火灾危险性的工业工程,还要提交建筑消防设计专篇。、防雷设施施工设计图纸审查。气象局防雷检测中心(龙山顶),办理时限个工作日。须提供的材料以及:建施图纸总说明、电气总平图、电施全套正立面图(高层)、防雷产品说明书及相关证件、防雷产品施工大样图、设计单位和人员许可证明、防雷设计更改意见(领取防雷装置设计科技评价后提交)。、人防审批。市政府人防办。须提供的材料以及:立项批文、红线图、人防异地建设申报表(人防办领取)、建施图两套。、建设项目规划许可证。规划局建审科,个工作日。收件材料以及:授权委托书、《建设工程规划许可证》纸质申请表、申请报告、规划局签发的详规建筑红线图(加盖规划建筑红线边界章)原件、限性、《建设用地规划许可证》及附件复印件、人防部门审批意见函原件,人防部门审批公章的建筑监理图一套、施工图审查机构递交的初审报告书原件,施工图审查机构盖章的建筑监理图三套(含绿地系统平面图、交通设备平面图)原件施工图阶段电子图形程序(光盘或软盘一份)、设计单位盖章的建筑面积统一(含功能类别)核算表原件、“建筑计划设计审议意见书”或“建筑计划设计会审纪要”(按要求要联审的工程)、涉及征求相关部门后,应填写相关部门意见原件。

随后,应到发展局项目效率监督站办理工程质量监管报务,并到招标办办理项目环评手续即工程发包备案。同时,因电力企业系统招标采购时间较长,应先到电力企业申请用电开户手续。、用电开户。其中有高压开关柜业扩流程办理时间为个工作日、无高压开关柜业扩流程办理时间为个工作日(以上时间均不含设备招标采购时间)。应提供的材料以及:用电申请表及工程委托书、营业执照复印件、用电设备明细表、经办人身份证及其复印件、联系电话。另外工程项目基建用电须提供:立项批准程序、建设用地许可证、选址意见书及红线图、建筑计划设计获批等手续,建筑总平面图、用电设备明细表、综合管线资料、变配电系统设计资料、近期及远期用电容量等。供电企业外部流程:客户去供电所申请(天)〉供电所勘查、初定供电计划(天)〉营销部(天)〉生计部(kVA及左右,天)〉调度所(kVA及左右,天)〉公司领导(天)〉供电计划答复客户(天)〉设计所设计、预算(无高压开关柜天,有高压开关柜天)〉项目部组织图纸会审(无高压开关柜天,有高压开关柜天)〉设计所收取设计费(天)〉工程公司预收工程款(天)〉物资公司组织系统招投标采购(无高压开关柜天,有高压开关柜天)〉工程企业组织施工、备表(含中间检查,无高压开关柜天,有高压开关柜天)〉装表(无高压开关柜,供电所负责安装,天有高压开关柜,计量部负责调试,天)〉项目部组织建成验收,通知供电所送电(天)。

、建筑项目施工许可证。建设局建工科,个工作日。须提供材料以及:建筑工程施工许可证申请表一式二份、立项批文复印件(与存根核对)、土地使用通知书或改建用地批准书复印件或土地使用证(复印件与存根核对)、地质勘探成果报告和施工图设计审议意见书、审查报告、施工图审查合格书、盖审查单位章施工图纸、审查合格备案表(原件)建设工程规划许可证、批准总平面规划图(原件)、拆迁许可证或施工现场具有施工条件状况表(原件)、中标通知书或直接发包通知单(原件)、施工协议(原件)、建设单位项目技术职工花名册(原件)(无监理工程)、监理合同(原件)、监理备案表(原件)(有施工项目)、建设工程质量监督书(原件)、建设项目建设资金调查表(原件)、人防批准程序(原件)工业工程终止(除重点项目外)、消防审核意见书(原件)、环保审批意见书(原件)、防雷设施施工图审查意见书(原件)、外来施工团队单项项目入境审批登记表(原件)、五大员及特种工登记证件、项目助理随带本人身份证及项目主管证(具有专职安全员B证)办理登记证件、施工组织设计(原件)、定额测定费缴纳凭证(复印件与存根核对)、建筑工程团体意外伤害保险费缴纳凭证(复印件与存根核对)、流动人口计划生育合同和计生登记表(城区工程)、房屋建筑与市政基础设施工程安全施工措施备案表及审批材料、房屋建筑与市政基础设施工程安全文明施工手段费用支付计划书。

二、工程完工验收阶段。、建筑工程竣工消防验收。市消防大队,个工作日。收件材料以及:〈建筑工程消防竣工验收表》、建筑工程消防设计审查意见书、《建筑工程选用消防产品登记表》和品牌遵循市场准入政策的说明材料(如国家强制性产品认证证书、产品型式认可证书或型式检验报告等)、加盖竣工图章的项目竣工图壹套及监理单位开工说明、施工单位的监理记录(包括隐蔽工程验收记录)、建设、设计和监理单位对建筑工程竣工的自验合格证明程序,设有自动消防设备建筑工程申请消防验收,还须填写施工单位自动消防设备安装和试运行报告有委托监理单位监理的,还需要填写监理单位监理报告项目发展过程中有变更消防设计的,建设单位仍要递交经原审查机关同意更改设计的核准程序改造单位委托代理人办理的,应当填写代理人的身份证明和委托人签署委托书。委托书应当载明委托代办事项和权限。、建设工程完工环境保护验收。环保局监督管理科,个工作日。收件材料以及:建设单位报批项目建成环境保护验收的办理报告、环境保护执行状况报告、有许可单位编制《建设项目竣工环境保护验收监测(调查)报告(表)》、建设工程完工环境保护验收申请报告(表)、登记卡(含行业经理部门报送的初审意见)。

、建设项目规划验收。规划局规划技术管理站,个工作日。收件材料以及:授权委托书原件、《建设工程规划验收意见书》申请表(加盖单位盖章)、申请报告、《建设工程规划许可证》(复印件)、批准的施工图(含批准更改的图纸)及施工图审查意见书、竣工地形修测图三份(应由有许可测量单位检测并加盖测图章,市规划县内需附光盘一张)、加盖竣工图章的建施图(建筑说明、平面图、立图、剖面图)各三份。竣工图章应由该项目监理单位负责签字、盖章、其他递交的资料(如会议纪要等)。、防雷装置建成验收。气象局防雷中心,个工作日。收件材料以及:防雷装置完工验收申请书、防雷装置设计核准书、防雷工程专业施工单位和工人的许可证和资格执照、由防雷检测中心出具的《防雷装置检测报告》、防雷装置竣工图等技术资料、防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认同这种品牌测试机构出具的检测报告。、建筑工程竣工验收备案。建设局建工科,个工作日。收件材料以及:征地实征界线红线图、设计变更通知书(包括桩基)、施工重大质量事故处置记录(指出现事件工程以及桩基)、桩基试验报告(动测、取芯或静载试验)、砼(包括地基)、砂浆抗压强度报告表、原材料(钢筋、水泥等)合格证及检测报告(包括桩基)、隐蔽工程验收纪录(包括电力项目)、沉降监测记录、勘察、设计单位项目开工质量检测报告、监理单位效率评定报告(有监理工程)、施工单位项目开工验收报告、房屋建筑工程质量保修书、福建省房屋建筑工程竣工初验报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表、工程开工图纸(建筑、结构、水电、桩基开工平面图等)、建筑工程施工许可证、建设项目效率监督报告(违章工程为结构安全性鉴定报告)、工程勘测成果及施工图设计程序的复核同意书、工程使用用途实验资料、地基、基础、结构项目考核记录及测试报告、规划部门报送的认同文件或禁止使用程序、消防部门报送的认可程序或禁止使用文件、环保部门报送的认同文件或禁止使用程序、人防部门报送的认可程序或禁止使用文件(有人防要求项目)、福建省防雷设施验收报告(有防雷设施提出项目)、工程款支付状况表。三、房产证办理。建设局房管所,个工作日。收件材料以及:土地使用证原件,建设工程规划许可证、施工许可证、建筑工程竣工初验备案表、营业执照、房产测绘成果报告及图纸。

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