精装修清单规则
你这个预算清单的列表就多了。找家装修公司价格一下就有了！
一套房子的装修基金主要用来以下17个部分：1、水电线路建设；2、家具、天花(包括买、做)；3、橱卫墙、地面防水；4、油漆、涂料；5、橱柜；6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；7、地板、地砖；8、五金材料；9、过门石(阳台石)；10、橱卫、阳台瓷砖；11、灯具；12、窗帘及其设备；13、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；14、防盗门；15、橱卫吊顶；16、灯具、洁具等的加装费；17、大小装饰品。
水电改造提出其安全性极高，网络及音响线大可不必每个房间却有。但是，空调和插座应尽量考虑周全一些，该埋的、该换的绝不能省。
而一些经常选用的设备能简洁实用，例如：马桶、橱柜等。
有损耗、随时可以替换的东西能减小投入，例如：窗帘、沙发等。
以下是大家专家提供的信息：关于家庭装修的成本，大概每平米500-700元就可以逐步装修一个质量不错的家了。通常，半包的价位是200-500元/平米，全包的价位是500-1000元/平米，总的做出来的话每平米500-700元就可以逐步装修一个质量不错的家了。如果您没有什么非常的需求，把您家居室的平米数乘以500-700元，差不多就是您家的装修总开支。如果您是房屋装修，在这个金额上又加30%-40%，因为房屋装修较住宅装修更复杂，还要多出一笔拆改成本等。
最后，北京装修公司特诺装饰特别提示大家业主：有多大钱办多少事，选装修公司、买建材的之后最好货比三家，不要冲动消费，不要盲目开工，装修前一定要准备充足的资金，避免中途资金短缺阻碍装修。
以上回答你满意么？
装修材料以及主材和配件，其中主材有：木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体地板、洁具卫浴设施等几大件，而配件主要是是水泥、沙子、板材等，还有白灰浆、粘胶剂、石膏粉、铁钉螺丝、气针等采用基础项目的东西。特定到材料清单的话，就是根据装修的详细规定，列出每一项项目所必须的材料，这样所有列完以后，才能叫装修材料清单的。
网上有很多装修材料清单装修竣工清单，但都是通用再不清晰的。除非特殊在某装修条件下，根据房屋状况作出来的装修材料清单，那种才是完整有效的。遇品 室内设计装修网有这样资料，他们发布的潮流 套系活动中，每个装修公司就有提供自家套系的详尽装修材料清单，像水电、防水、瓦工、油工、木工这些几乎的总之都是有的，更具体的例如哪些花洒、消毒柜、防盗门、窗各种也都是有的。既真实却确切，如果你要知道，可以自己去看下，有很多！
在看报价单时，首先有一点要知道，不可能全部报价都是低的，必然是有高有低，装修公司也能盈利吃饭的，业主不能想着把收入压去最低，合理的收益是需要让的。业主所能作的是按照自己家的详细状况来选取。 看报价单要多看看前面的工艺，多看几家报价单装修竣工清单，基本能够知道某个方法的标准工艺是怎么了。很多工长会在报价单里写上装修日记的中国址以及还在施工的地址等，装修日记可以想想，但能留意鉴别软文。以下费用几乎是工长报价，装修公司定价略贵些。 1、拆旧 拆旧大体包括墙地砖、旧家具、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。 墙地砖：20-30元/平米 非承重墙：50-60元/平米 砖墙：80-90元/平米 混凝土墙：100+元/平米 地板：几块钱/平米，实木家具略贵 石膏线：几块钱/米 门：几十元/个 卫浴：全拆几十到一百 2、水电 水路明管：40-50元/米，暗管：50-60元/米。 电路明管：30-40元/米，暗管：40-50元/米。 水电最好能出一个设计图，不过这点装修队很难做到。 3、贴砖 贴砖报价大约是分成拉毛+贴砖，正常状况下，贴砖不需要找平。 拉毛：墙砖拉毛是必不可少的，15元/平米以上；地砖不需要拉毛。 贴砖：30-40元/平米。 以上是30*30至60*60之间的砖正常铺的单价，小于30*30的砖要加钱，越小的加的越多，大于60*60的也能加钱；铺马赛克价格巨贵，瓦工还不肯定能够铺；异型砖、文化砖要加钱，特殊铺法，如斜铺、拼花，也能加钱。 贴砖是个薄利项目，所以这项不要重点砍价了，不然最可能让你请个不怎么的瓦工。 4、防水 卫生间一定要做防水，厨房可以不做。防水报价在60-80元/平米，材料多半是东方雨虹吉仕涂或者好仕涂，后者贵一点。 5、新建墙体 轻钢龙骨墙：110-130元/平米 轻体砖墙：140-160元/平米 红砖墙：140-160元/平米，仅限于1栋 6、铲墙皮 铲墙皮：5-10元/平米 墙面基层处理 ：20-30元/平米，大概包含刷墙锢、裂缝和接缝处贴布，阴阳角找直，局部找平，刮耐水腻子2-3遍。
关键看你想什么装，比如是用通常国产材料或者用进口产品的，进口的有分一线的跟二线的品牌，我老婆他们领导家光两个卫生间就花了好几万。呵呵。我们家今天刚装修完，跟你看看我们的装修过程，你可以参考，自己算一算吧。建筑面积147平米，三室两厅两卫。到目前位置10万多元投出来了家里连一个电器和服装却没有，房子上是空的，呵呵。1.半包给装修公司43000元，（半包是指包工人的全程工钱、水泥、沙子、线路改造、电线、涂料、木工活、客厅地板+电视背景墙造型+沙发背景墙造型+餐厅跟卧室的橱柜）；2.客厅800*800的砖+两个卫生间+厨房+两个阳台用的是300*300或者更大一点的砖，品牌是新中源陶瓷，买这种涂料一共花费20000元。3.三个卧室的木地板品牌是“汉堡”的，共计7000元。4.厨房+两个卫生间用的集成吊顶3100元（含照明）。5.5个实木门（3个卧室+2个卫生间的）+包全部的柜子边+所有的地板共计15000元。另加3个防暴玻璃门（厨房的+主卧衣柜的+储藏室的）2800多元。6.灯（就是客厅的大水晶灯贵一点，其他的等又不是很贵）共计3000元。7.卫浴，共计8460；“箭牌”的脸盆+镜子+马桶两套团购价5600元，+箭牌花沙1个860元，+贵妃浴缸2000元。8.厨房；橱柜+燃气灶+油烟机+燃气热水器，共计10000元。9.换5组暖气片；3700元。10.飘窗3个，全用的是每块的石材，共计3000元。11每个房间里面的踏脚石共计700元。12.封闭两个阳台3000元。13.窗帘1800元。14.剩下就是很多花小钱的地方，比如晾衣架等等于让装修公司43000+瓷砖20000+木地板7000+集成吊顶3100+木门、窗套、门套15000+玻璃门2800+灯3000+卫浴系列8460+厨房10000+暖气片3700+石材3000+踏脚石700+封阳台3000+窗帘1800=共计12万多
在看报价单时，首先有一点要知道，不可能全部报价都是低的，必然是有高有低，装修公司也能盈利吃饭的，业主不能想着把收入压去最低，合理的收益是需要让的。业主所能作的是按照自己家的详细状况来选择。
看报价单要多看看前面的工艺，多看几家报价单，基本能够知道某个方法的标准工艺是怎么了。很多工长会在报价单里写上装修日记的网址以及还在施工的地址等，装修日记可以想想，但能留意鉴别软文。以下费用几乎是工长报价，装修公司定价略贵些。
1、拆旧
拆旧大体包括墙地砖、旧家具、地板、马桶、卫浴、石膏线、门窗等的拆除。
墙地砖：20-30元/平米
非承重墙：50-60元/平米
砖墙：80-90元/平米
混凝土墙：100+元/平米
地板：几块钱/平米，实木家具略贵
石膏线：几块钱/米
门：几十元/个
卫浴：全拆几十到一百
2、水电
水路明管：40-50元/米，暗管：50-60元/米。
电路明管：30-40元/米，暗管：40-50元/米。
水电最好能出一个设计图，不过这点装修队很难做到。
3、贴砖
贴砖报价大约是分成拉毛+贴砖，正常状况下，贴砖不需要找平。
拉毛：墙砖拉毛是必不可少的，15元/平米以上；地砖不需要拉毛。
贴砖：30-40元/平米。
以上是30*30至60*60之间的砖正常铺的单价，小于30*30的砖要加钱，越小的加的越多，大于60*60的也能加钱；铺马赛克价格巨贵，瓦工还不肯定能够铺；异型砖、文化砖要加钱，特殊铺法，如斜铺、拼花装修新房，也能加钱。
贴砖是个薄利项目，所以这项不要重点砍价了，不然最可能让你请个不怎么的瓦工。
4、防水
卫生间一定要做防水，厨房可以不做。防水报价在60-80元/平米，材料多半是东方雨虹吉仕涂或者好仕涂，后者贵一点。
5、新建墙体
轻钢龙骨墙：110-130元/平米
轻体砖
分部分项工程量清单的计量单位，应按《建设工程工程量清单计价规范》附录中要求的计量单位确认。 在项目量清单编制时，有的项目中《建设工程丁程量清单计价规范》有两个以上计量单位，对准确工程量清单项目只有按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求选定其中一个计量单位。《建设工程工程量清单计价规范》中没有具体使用要求时，清单编制人可以按照详细的状况选择其中的一个。例如： 《建设工程工程量清单计价规范》对A.2.1混凝土桩的现浇钢筋预应力桩计量单位有m／根两个计量单位，但是没有具体的选取规定，在编制该工程清单时清单编制人可以按照详细情形选用m、根其中之一成为计量单位。又如，《建设项目丁程量清单计价规范》对A.3.2砖砌体中的零星砌砖的计量单位为m3、m2、m、个四个计量单位，但是要求了砖垒锅台与厨房可按形状长度以个判断，砖砌楼梯可按水平投影面积以平方米计算，小 便槽、地垄墙可按面积估算，其他工程量按立方米计算，所以在编制该项目的清单时，应按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求选择。
不算精装修，900块钱一平方够了。程造价的直意就是工程的修建费用。工程计价的三要素：量、价、费。广义上项目造价涵盖建设工程造价（土建专业和调试专业），公路项目造价，水运工程造价、铁路项目造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空宇航项目造价等。工程造价是指进行某项项目发展所损失的所有成本，其核心内容是融资估算、设计概算、修正概算、施工图经费、工程结算、竣工预算等等。工程造价的大致任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出项目中所包括的直接费（人工、材料及设施、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及费用等等。从事项目造价工作员工主要涵盖至的效率要包含：熟悉各专业项目科技规范、造价定额及有关建设管理体制，熟悉各专业项目的计量规则，具有较强的工程量估算能力，能编制工程各阶段造价文件（投资预估、设计概算、修正概算、施工图经费、招标控制价（工程量清单预算）、投标报价、工程结算、竣工预算），熟练运用造价软件，有必须的资料管理效率等等。
对于雾里看花的精装修房，购房者应该如何购买，在购房前必须知道这些必要的信息，杭城现在的精装修楼盘现状究竟如何?笔者对当前市场在售的个别精装修房源进行了调查。事实上，合同中只标品牌不写价格是精装修房中的“潜规则”。 目前的精装修房合同中，普遍只有列出所用材料的产品。现在行业里有众多精装修房，因为这些品牌‘有利可图’。比如同一厂商、不同型号的品牌，价格就可以相差几千元乃至上万元。”一位业内人士认为。 当前精装修房所宣传的每平方米装修费用是一种品牌标准，而不是价格标准。精装修房的装修标准并且能向顾客公示，而且能向购房者明示包括用料、成本在内的装修清单。购买精装修房的消费者，首先应保留开发商提供的楼书、宣传资料等，这些有必然被认定为开发商作出各种承诺的证据，甚至也会变成开发商欺诈的证据。另外，在协议里确定约定是精装房，并承诺精装的详细系统跟位置等。如果将来这种装修部分发生质量原因，可视为开发商的赔偿。 最后，委托环境监测机构对房屋进行环境检测，以确定能否适合居住。如果不适宜居住或对安全有必须影响的，可以视为开发商违约;如果妨碍严重以至于不能达成协议原因的，购房者可以解除合同并提出索赔。尽量要求开发商将装修明细实事求是地在合同中体现出来，实在不行就利用录音的方法将他们业务负责人的约定录出来，最好的方式就是签订一份详细的补足协议，全面约定精装修所用材料、设备厂商、规格、等级、质地、颜色、产地、价位等，尽量减少使用优质、高档、不超过之类的含糊字眼，要将房屋交付时的装修标准在合同中确定，从装修的设计、布局到所用建材及施工工艺等又能在补充条款中具体表现。
1.楼梯下的空间，不管是如何的不规则，至少能有3-5平米的空间，一般多为三角形，除了能封闭起来作贮藏间外，还可以通过此不规则区域变成展现区域，楼梯下的墙面造型，可以穿过宽阔的走线，做成夸张斜线吊顶，形成斜线的延续，也少了普通吊顶做法的生硬；2.对于有斜顶天窗的客厅空间，一般长度不大，通风采光条件较差。这种不规则空间株洲装修公司，可以在屋顶里设计一段弧形墙面，有效改善视觉上的压迫感，美观卧室的此外，有能耐防风遮光。弧形墙面设计好后，将圆形的落地窗加上弧形木窗格和厢房，环绕庭院大床，突出凹槽卧室的主题。对于这些斜顶小阁楼式的空间，都会有多处斜面处理，吊顶设计的之后，还能将斜屋顶下安排为安静的工作区域，如：书房、音乐屋等。对于一些多边形以及圆形等不规则外形空间，会让主人造成不良的觉得，设计时首先要正确拆分空间，可以将总体分割成几个功能区域，运用半透明玻璃、沙发、柜子等实体按钮划分；吊顶造型部分设计尽量选用圆弧外形化解尖锐的觉得，通过厚实灯光设定配合，使不规则空间变得不这么突兀及另类。
很简单，买个广联达盗版计价工具练练，三个月便上手了。
工程量清单计价与“定额”计价的不同之处详细表现在下面几个方面1计价的特点非常。 综合定额的人工、材料、机械等的成本是按社会平均水准编制的，是静止形态的价格，已不适应动态的、瞬息万变的行业环境。它没有把项目实体消耗与方法消耗分开，没有反映项目发展的特征。如：对于一个基础土方开挖项目，构成工程实体消耗是必须的，但施工方式则是多种多样的，承包人可依照自己的技术装备、施工方式、管理水平等方法进行施工。 工程量清单计价只表明项目分部分项实体消耗标准，体现“控制量、指导价、竞争费”的要素，它让工程实体消耗与方法项目分开，对实体项目要求社会平均消耗标准。在现在公司仍不具备建立自己消耗定额条件下，工程计价表消耗量标准作为项目量清单计价原则下编制招标标底的大致按照跟投标报价的重要参考。 2工程量估算的相当 定额计价的项目量，一律由承包方负责判断，计算规则执行的是计价定额（即消耗量定额）的要求，由发包方进行审查。 清单计价的工程量来源于两个方面：一是清单项目的工程量，由清单编制人按照《计价规范》各附录和陕西省补充项目中的工程量计算规则判断，并提交项目量清单作为招标文件的一部分发到投标人。二是构成清单项目的各个定额分项工程的项目量，由投标人根据计价定额规定的项目量估算规则判断，并执行特定计价定额组成综合价格。
3单位工程造价构成比较。 综合定额单位项目造价由直接工程费、间接费、利润、shui金组成，直接工程费是由人工费、材料费、机械费组成，其他收费是以直接工程费为计算基数，最后将直接工程费、间接费、利润、税金汇总为单位项目造价。 工程量清单计价的造价组成是由分部分项工程量清单费用、措施工程清单费用、其他项目成本、规费、税金五部份组成，这种区分将项目实体性消耗和施工措施性消耗分离开。对于项目实体性消耗成本，投标人根据投标程序中的项目量清单数量报出每个清单项目的综合价格；对于措施性项目消耗成本招标人只给出工程项目名称，投标人根据投标程序规定和施工现场状况、施工计划又运用本身队伍的科技、管理水准自行选定，体现竞争费的行业竞争。 4分部分项工程价格构成相当。 综合定额计价时分部分项工程的总价是工料单价，由人工费、材料费、机械费构成。 工程量清单计价的分部分项工程价格是综合单价，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和考量必须的风险费。综合单价是投标人根据自己公司的科技专长、材料采购平台、机械武器水平、管理效率、投标机制等确认的价位，综合价格的报出是一个自主报价、市场竞争的步骤。5项目划分比较。
综合定额有几千个项目，它的界定十分具体，划分方法是按项目的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方式跟材料种类规格。 工程量清单计价的项目区分有较大的综合性，规范中建筑工程只有几百个项目，它的界定考虑了工程部位、材料、项目特点，但不考量大致的施工方式、措施。如挖土方只给出工程项目特点，没有给出是人工挖土还是机械开挖以及是人机配合挖及机械的型号等。同时对同一项目不再按时期或步骤分为几项，而是综合到一起。如混凝土项目，将混凝土制造、运输、浇筑、振捣、养护、接头、灌缝等综合为一项。这样让了施工公司选用施工方式的空间，报价时有更多的自主性，使施工公司拒绝对定额的依靠，慢慢转向靠企业外部搭建或不断完善的价格及监管定额和价格体系。6生产因素价格的非常。 定额计价时，工料机价格是取定单价。即使存在静态调整，其调节的标准也有造价管理部门公布的行业信息费用。这种市场信息价格只表明不同时期的变化状态，而在同一时期内，它是一种平均价格，不同的施工公司均按这个平均价格找差，其结果不体现公司的管控水平。 清单计价使用的工料机价格，是报价期内由公司的管控水平所决定的市场价格，在同一报价期内，不同投标人因其管控水平不同，工料机价格也有不同的。
因此，清单计价时，使用的制造原则价格也具备多样性。 7价格产生模式非常。 定额计价时，施工单位得到项目有两种状态：一是利用指令性计划获得项目。通常是先取得工程后计价，其项目费用是利用预算、结算的审查形成的。二是投标取得工程。虽然利用了竞争，但鉴于都使用了同一水准的定额和制造原则价格，竞争并不充分。并且，这种竞争不过预算人员计算工程量的竞争和社交关系的竞争，不是企业综合生产能力的竞争，阻碍了生产力发展。 清单计价是通过竞标投标，在“低价中标”的行业环境中取得工程，中标价基本上就是竣工结算价（或竣工结算价的主体部分）。由于竞争中各投标人使用的定额和制造原则价格具有个性化，反映了公司的实际状况，使所谓具有生产能力优势的民企中标，体现客观、公正、公平竞争原则。 8风险处理的方法非常。 定额计价，风险只在投资一方，所有的成本在不可预见费中考量；结算时，按协议承诺，可以调整。可以说投标人没有风险，不利于控制项目造价。 工程量清单计价，使招标人与投标人风险合理减轻，投标人对自己所报的费用、综合价格负责，还要考量诸多风险对费用的制约，综合单价一经合同确认，结算时不可以调整（除项目量有差异），且对项目量的更改或判断失败不负责任；招标人相应在计算工程量时能正确，对于这一部分风险要由招标人承担，从而有利于控制工程造价
工程量清单计价的策略如下： 1.招标程序中列举拟建工程的项目量表,即工程量清单。工程量清单应按清单项目区分跟判断规则推导,具有肯定的综合性(表现为项目较少人此外能列举措施项目清单、其他项目清单,为投标人提供共同的价格基础。2.企业自主报价企业自主报价即公司按照招标程序、工程量表、工程现场状况、施工计划、有关计价依据自行报价。企业报价以及两个别,一是方法项目跟其它工程经费,按投标程序列出的工程、施工现场条件、工期要求跟公司本身状态报出一笔金额,如采购程序项目不全可以另行补充列项;二是各分项工程的综合单价,综合价格一定要认真填报,考虑各分项应包含的内容,因为报出的单价被视为包括了应有的内容。企业报价是一个重要的计价环节,是产生部分项目造价的步骤。3.合理低价格中标招标投标法规定评标有综合评标价法、经评定的最低标价法两种,实行项目量清单招标工程要采取后一种办法,即经评定的最低标价中标,但这一最低标价必须是经证明不超过公司利润的。报价是否达到利润按建设部89号令、国家计委等七部委联合12号令要求由评标委员会认定,如果投标人能够对较低的价格证明条件,即可认为其价格合理。低价中标是清单招标计价的一个重要方式。
4.签订项目分包合同确认中标人后,“招标人和中标人应按招标程序和中标人的竞标文件签署书面协议”,这是采购投标法的规定。合同中虽然包含造价条款。合同通常选用示范文本,示范文本末尽之处可以自行约定。5.施工过程中通常调量不调价招标程序中列举的项目总量表是招标人报价的共同基础,如项目量有误或施工中出现差异,工程量可以按实调整,但综合价格跟准备与方法费大约不调整。如果更改工程项目清单中已包含，双方可以协调一个变更项目的综合价格。6、业主按完成项目量支付工程款虽然承诺了项目总价，工程款支付及调整相当简单，只要业主对未完成项目量及调整工程量认定后，按中标价格支付即可。7、工程结算价等于合同价加索赔这里将全部的项目造价变更、调整、费用赔偿却视为索赔，那么工程结算等于合同价加罚金，这时的工程结算已无须审查，按协议中所定单价、已判定工程量估算即可。工程量清单计价使项目款支付、造价调整、工程结算都显得相对轻松。8、以相关保函制度成为推行条件建立项目量清单计价要实现特定的履约机制，这里大致指履约保函，包括中标人的履约保函和物业的项目款余额保函，重点应是为主的项目款收款保函，否则现阶段不完善的建筑行业中廉价中标可能会成为买方压价的原因，如果项目款又没有保证，会导致必须混乱。当然履约保函是双方的。
招标程序中的项目量清单是近些年提出的。原来的标书是根据图纸施工方做的。我的解释是：过去的招标书中，是要求执行那年的预算定额，和相关的取费标准的，这样的话，各监理单位的预算员，对定额中的项目量推导规则的解释是存在必须的差别的，因比，出来的项目总价在没有标准工程量的状况下，也就丧失了可比性。而目前的项目经费大都不执行定额、连取费只是讨价还价的，（应该执行的是定额中的材料、人工的消耗量），而是报价单，这样的话，就没有一个规定的项目量计算规则。因而，近年就出现的采购程序中的项目量清单，其原因就是按这个项目量清单去做价格，也就有可比性了。不知理解的对否，仅供你参考。
哪个省的?不同地区有不同规定，有的以直接工程费，有的以人工+机械，有的以人工 各个专业也不同，建筑工程一般以直接工程费或者人工+机械，安装大部分已人工费为取费基数
要减的,因为清单项目量只按图中标注的规格计,也就是说外行人却会清楚的项目量。对业主来讲，看不见的就是没有的。
你可以查看能否有同样的项目，如果有可以效仿一下。如果没有类似的，那就先初步判断一下各工作的工程量，再套一下定额，或用清单计价计算也可以的
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