精装房的好处你知道吗？买精装房要注意哪些

近些年来，精装房越来越受到众多购房者的喜欢，特别是年轻人。因为这次的年轻人上班却非常忙，装修又是一件复杂却曲折的工作，所以精装房是个不错的选择。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。那么，精装房到底有什么好处呢？买精装房要注意这些现象呢？本文将一一为您介绍，一起来看看吧。

一、精装房有什么好处？

1、精装房省时省力

自身带装修是精装房最大的特点，这样购房者不用花时间到装修，又省钱又方便。交房之后可以立马拎包入住家装装修，简单便捷精装修是在竣工备案后，没有装修的发愁。免除了电力建设、铺地热、贴磁砖、粉刷外墙等诸多耗时的装修过程，也无需经历选购家具、选择装修公司的过程。而且作为租房的购房者来说，节约时间的此外，节约的也有这期间的租金。

2、精装房不会有灰尘、装修垃圾的污染

一般情况下，精装房的小区和装修通常是一起结束的，这样不会给居住者带来噪声污染或者某些装修垃圾的污染，完全可以避免装修的干扰。

二、买精装房要切记什么？

1、注意确定交付标准

买精装房时，购房者要明确装修时用到的家具及工具等交付标准，对投资顾问所报的房子装标不可全信，还需认真检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用品、马桶等等你可以看到的东东，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得选购，还要清楚装修建材是否超过国家制定的装修环保标准。

2、注意确定违约责任

如果产生遵守装饰、装修标准约定的状况精装修是在竣工备案后，处理方法有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选定卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方法，就一定要明确价格标准。如果选定双方自行约定，除了对装饰装修及设施价值的承诺能确切外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

3、注意选品质好的开发商

购房者在购入精装房之前，应该对开发商的综合能力进行考察。购房者可以知道一下开发商上一个精装修项目的推进情形及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水准。只有这些管控完善、口碑好、有能力的开发商开发的项目能够使人放心。

4、注意查看五证原件

所谓五证指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些，往往很容易忽视那些证书的检测。另外，由于复印件很容易作假，所以你们尽量看原件。

以上是小编总结的对于精装房的特点，以及买精装房的留意事项的相关介绍了，希望可对众多购房者有所帮助。虽然精装房有很多优点，但是你们在买房时也不能只看其特点装修家装公司，也能知道了解购房者的特点，理性的考量过后又作出客观的选择。

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