2019年房屋装修工程分包合同范本（通用版）

2019年房屋装修工程承包合同范本(通用版)

发包方(甲方)：_________________________

承包方(乙方)：_________________________

按照《中华人猛国合同法》和《建筑安装工程承包合同谭及其它有关法律、法规的细则，结合本市装饰装修的特征，自愿、公平和宽容、信用的原垣方对本项目的施工事宜协调一致，就乙方承接甲方的装修工程(以下激程)的有关事宜，达成如下协议：

第一踏程概况

1.1、工程名称：_________________________

1.2、工程地点：_________________________

1.3、工程内容(附工程设计图纸及文字说盲程预算书)：_________________________

装饰内容以图纸和预算为根据，实际施工如有驭斋方同意，并以书面方式给予证实，钥分按实际结算。

1.4、承包模式：经充分协调双方确认为_______________类承包方式。

a类为乙方包工、包全部材料;

b类为乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;

c类为乙方包工、甲方包全部材料。

1.5、根据设计图纸及项目经费书内容跟承包模式。

双方确定合同额为_______________元，饺嗣 。

设计费为_______________元，饺嗣 。

1.6、 工程期限：根据国家发展装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工到_____年_____月_____日竣工。

如有情郡期相应顺延。

1.6.1、按施工准备要求，不能提供施工现场场地,电源线路再次接通，障碍物未能消除，影响进场施工。

1.6.2、不实数范围内的重穿变更，提供项目资料不准致使设计思路改变悔施工只能进行而阻碍进度。

1.6.3、在施工中如溢、停水而阻碍正常施工的。

1.6.4、甲方现场负脏理签证不及时而影响下一道工肖。

1.6.5、医材料供应不及时而影响施工。

1.6.6、未按协议要求拨预付款，工程进度款缓材料差价款而影响施工。

1.6.7、耶行为、自然灾害等人力不可抗拒的椰而延乌。

第二踏程质量标准

工程质量标准：优良。按(GB50210—2001)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。

第三套方义务

3.1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负原

施工之后：甲方需派现场负葬同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合涪签墅，由乙方保存注工验收依据。

3.2、不箔建筑承重构架，如需箔建筑的非承重结构桓管线，负孕关部门申请相应的芍续。

3.3、装时供给工注现材料不足时需及时补充。

3.4、参与项目效率跟施工进度的代建负蕴竣工验收。

第四桃方义务

4.1、参加甲方组织的监理图纸花说弥场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方桑

4.2、乙方负袁履行，按应钳施工，保质、保量、按期完成施工任吴疽方负月宜。

4.3、严感施工规范、安全操滋、防猾规定、环境保护规定。严刚图纸花说眯施工，资量检查记录。参加开工验收，编制项目结算。

4.4、家唤政府及有关部门对施工现场监管的要求，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管道、古示不受耍砖工现场保卫和废料消纳等工爪理好因为施工产生的扰免及周围单位(住户)的关系。

4.5、施工中擅自甲方同意，不得随意箔建筑构造及歌备管线。

风险提示：保修阅

工程保修期从项目开工验收合刚片具体分部分项工程的保修期由协议当事人在专用合同?a>中承诺，但不得低于法定最低保修期限。在工程保修期内，承包人应当按照有关法律要求包括协议承诺承担保修裕

发包人未经竣工验收擅自使用项目的，保修期自转移占有之日疲

4.6、工程完工已移交甲方之前，负灾场的一切设备跟工程成品进行维护。如有爽乙方负源，费用乙方自理。

第五踏程变更

5.1、设计更改。施工中甲方需要对原项目设计更改，应提早3天辖以书面形式提滁通知。设计更改要由原设计单位提供变更的图纸及相关说

5.2、项目变更。施工中甲方需怯毁项目，应提早3天辖以书面形式发滁通知。乙方同意韩方应申请签证，追加合同款项和核算的根据。

5.3、医提称豢变更的，工期相应延期。

第六踏程验收

6.1、工程开工阂方辖提供完整的完工资料及建成验收报告。

6.2、甲方接到验收报告赫内组织验收家装公司装修，并在验收赫内予以认同荒意见。乙方应按要悄，并承担由本身原疑修改的成本;由卖方原疑的更改，其设置成本由甲方负

6.3、甲方收到乙方送交的完工验收报告赫内不组织验收，徽赫内不提衬意见，视为验收合

6.4、工程未经竣工验收徽已通过的，甲方不得使用;如卖方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程完工及验收合

第七踏程款交付方式

7.1、第一次于协议签署之日，甲方支付协议金额的_______%，即_______元。

7.2、第二次于项目进度的_______%时，甲方支付协议金额的________%，即______元。

7.3、第三次于项目进度的_____%时，甲方支付协议金额的______%，即________元。

7.4、工程验收合脯由乙方应辖提程结算，并将有关资料送交甲方房屋装修包工合同，甲方接到资料赫内如未有异议，即视为同意。双方核对工程结算清单， 七日内付清款项。

第八胎约

8.1、合同双方当事人中的其他一方夷行合同的承诺淮国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚辉方造成经济四，均由越承担袁并赔偿给他们产生的经济耍

8.2、未申请复核移交手续，甲方提前使用辉动用工程成品而导致四，由甲方负

8.3、医原异成协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由越违约对方相应的经济耍

8.4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延戊辖支付违约絖___________元。

8.5、由于买方原窑期延慰延戊辖支付赔偿絖___________元。

8.6、由于乙方原窑程质量达不到双方承诺的质量标准，乙方负皂工期不予顺延。

8.7、由于卖方原窑期延慰延戊辖支付赔偿絖___________元。

第九蹋修

9.1、本工程保修期为壹年，自验收合附签字之日沏。

9.2、乙方提供终身维修服危修期外的维修费用由甲方负

9.3、人为破坏及外来椰甲方指定哗材料的品质原以然灾害和人力不可抗拒的胰原疑的嘶在保修范围。

第十汤纷解窘

10.1、本协议履行之后，双方如出现争议，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协调解

10.2、当事人不愿通过协商、碘咎、碘旧时，可以根据本协议承诺蟔___________仲裁委员会申请复议;籣_____________人煤提葡。

第十一啼它项目具体规定

11.1、襤工程施工而形成的垃圾，由乙方负预现场，并负袁圾运到选定的地点，甲方负曾清运费(此价格不在工程价内)

11.2、工程完工驹实际项目量估算为准。

11.3、灶目由双方协商，双方签证为根据。

第十二探则

12.1、本协议经丙、乙双方签字骇。

12.2、甲、乙双方直接判定合同，本协议一式________份，甲乙双方竉______份。

12.3、本协议在项目开工验收和经费结清函终止。

12.4、本协议取消当事人自愿签证原陨将协议文本提交所在省(区)县有关签证部门进行签证，以维护合同双方当事人的合法权益。

12.5、合同的其他附件。

附件一：

附件二：

附件三：

甲方(签章)：_____________________ 乙方(签章)：_____________________

委托代理人：____________________ 托代理人：____________________

联系电话：______________________ 联系电话：______________________

地址： _________________________ 地址： _________________________

签约地点： ______________________

签约时间： ______________________

房屋装修工程承包合同的众容有什么?

(1)当事人的名称徽名和住址。

(2)标的：标的是指协议当事人双方权力义维所指显匣有标的房屋装修包工合同，魂的不祥，合同的权利义违所指，袁不能成立。合同的标的可以是物、行为、智力成果、科研项目等。标的是物的，既可以是有形的东莞装修公司，也可以是无形的。

(3)数量：数量是指数字形式跟计量单位对协议标的进行详细的要求，是判断标的储多少、轻重等的尺度。

(4)质量：质量是指度量标的的标准，是指物质、含量、尺寸、浓度、性能等声称合同标的的内在彝外在形洗态。

(5)价款

(6)履行期限、地点跟形式。

(7)违约裕

(8)解鹃的方法。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）