你家防水做好了吗？关于防水的四大问题
王先生在旧房改造装修过程中忽略了防水作业，以致造成进水、积水、墙面开裂等状况，虽经多次维修，但原因仍然得不到解决，王先生一家的正常生活因而遭到了明显阻碍。最后在医生建议下，王先生不得将卫生间防水工程再次改动了一遍，然而因再次做防水，使得一个4平米左右的卫生间因防水及关联费用花掉1万多元，这也提醒那些还在装修新房的业主们，在新房装修时，一定要慎重面对家装防水，避免因防水没有作好，而重蹈王先生的窘境。
防水问题作为这些业主的烦心事
事实上，与家居防水相关的报导一直发生在某些舆论里，不仅是房屋改造，很多住宅装修时发生的“水患”问题也屡见不鲜，有的房主还与开发商对簿公堂。房子是老百姓安居乐业最重要的基础，人们辛苦大半辈子积攒下的钱买一套心仪的买房，却由于外表不起眼的防水问题搅得心神不宁，确实使人非常尴尬。如果恰好进入沿海地区，那么受暖湿气候制约，渗水的地面一段时间后会明显地出现开裂、霉点、脱皮等问题，严重危害房屋美观。
另外，墙壁一旦开裂，那些与外墙、地面接触的木制地板就会受潮和变质。要防止生锈、渗漏现象，就要知道防水误区、把好质量监管关，才能万无一“湿”。专家认为家装防水四大问题，提醒消费者注意防范。大多数业主对于防水又存在着一些思维的弊端，我们一起来看一下：
误区一：开发商做的阻燃层验收合格，家装时没必要再作防水。
但装修时，考虑到业主生活习惯等原因，会降低卫浴设备跟对多种上下水管/线再次发力或移动，将明显破坏原有防水层，如果不做防水，必然出现渗漏。
应对措施：尽量维护原有防水层不被毁坏，否则要清除原有防水层，再重做防水。
误区二：装修时，只要作过防水就行了。
但屋内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀，对防水剂的特性等指标规定较多，如果不小心使用了廉价材料，就会立马导致渗漏。
应对措施：选择合法工厂制造的质量优、口碑好的品牌防水。
误区三：只要让管线、地漏等缝隙周边做好防水就行了。
但洗浴等状况会使水流渗透进地表的地砖和家具拼接缝，发生渗漏。
应对措施：防水施工部位能全面：管道、地漏等缝隙周边，卫生洁具等设施周围，卫浴间的地板、墙面（返高不超过1.8米），厨房和楼梯的地板、墙面（返高不超过0.3米）都要作防水。
误区四：所有部位又作防水就OK了。
注意：不论是什么防水材料，都有其完善施工方式，如果偷工减料，也能产生渗漏。
应对措施：严格遵循产品外包装上的选用说明进行防水施工装修防水误区，或直接致电厂家咨询。
家装防水主要分为防明水和防水汽。防明水的位置主要集中在房间、卫生间、洗浴间、阳台等的墙面。防水汽的位置则大致集中在此类位置的墙壁包括任何窗户和木制地板接触的墙壁。防水涂料怎么选？因为防明水和防水汽的功能要求不一样，因此在防水材料的选用、施工操作上还有不同的要求。
目前市场上防水材料主要分为油性和水性两大类。油性防水材料价格相对较低，但在节能、功效、施工简易度等方面却能略逊于水性防水油漆。水性防水卷材根据防水用途的不同还可以分为液体状的防水剂和乳液状的防潮涂料，防水剂主要用于阻燃汽，防水油漆则用于防明水。专业人士提醒市民，防水材料最好选择这些经过市场考量的知居众牌，另外，一种新硅改性丙烯酸防水油漆也可以考量。那些质量较好的品牌，不光对身体有害，而且达不到防水目的，一旦出现漏水，还得返工。
编辑提醒：
1.装修前应仔细检查楼上一层的卧室、卫生间是否有渗漏，如果有，则需要先把楼上的防水工程做好后又装修。如果楼上暂时没有住人或因任何问题，楼上的防水工程一时处理不了，则要采用方法进行应对：在漏油部位的顶部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的勾缝层应处理掉哪个装修公司好，基层要干燥。
2.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管以前是否作过防水层，重新贴墙地砖之前都需要重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有水池的根部，防水层需要做到淋浴器能喷淋到的全部部位。
3.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先已作防水层，则根据下述方式加作防水层；原先未作防水层，则要仔细检测，看防水层是否到位，有无破损，否则要修复。修补完后注水试验装修防水误区，以楼下及两侧墙身无破损、无潮湿为合格标准。
4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地表的进深宜超过厅房或楼梯地板的净宽。厨房、卫生间门洞处要铺设不怕水的木材，在其下部应作保温处理，严防积水从大门处往阳台渗水。
5.卫生间、厨房走廊间隔的门坎特别想要留意。
在安装门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待干涸后又放置门坎和门，这样就可把每天清理卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防潮、防漏作用。防水工程是一项系统工程，它涵盖到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管控等各个方面。同时，防水工程施工是一项规定较高的专业科技，所以施工专业化是确保屋面隔热工程品质的关键，如果施工操作不严谨，技术不够，其后果必然引起防水工程的失败。
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