楼下卫生间天花板漏水一定是我家的缘由么？

漏水在普通家庭里头非常常用的弊端。一般业主不懂，一旦漏水就匆忙，不知道从那起初入手。

卫生间漏水。一般估计是楼下业主得知的，首先先让楼下吊顶卸下来，一般都是铝扣板，观察漏水点的位置。

1.马桶四周有水印，其他地方没有，大概可以判断，有必然是马桶没有安装合格，导致与下水管缝隙漏水；有必然是浴缸下管道的隔热没有做好，导致漏水。

2.如果是楼下顶面大面积漏水，赶紧关闭楼上阀门，卫生间不要使用。也不要慌张直接找人撞地板，就觉得是管道漏水以及防水问题。

3.首先，打压试验，叫个水电工把卫生间整体管道打压，如果打压正常，就可以排除是管道漏水。接下来就是看是不是防水问题。

4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水问题，这样会导致直接摔掉地面，后面发现根本不需要。先听楼下漏水点，如果只有厕所下水管四周有水印，找一个安装瓷砖的工人，让把马桶卸下来，看一下是否马桶安装有问题，马桶下管道是否偏移下水，或者法兰圈没有安装好，这些安装工卸掉马桶就一目了然，此时只想要再次安装马桶即可，而不是着急砸掉地面。

5.如果打压有问题装修，那就可以推测是管道漏水，根据楼下漏水点位置，就得砸掉楼上的地砖进行维修水管了

6.如果家里有单独的淋浴区域，也就是有淋浴房或者淋浴隔断，或者挡水条，只要洗澡楼下就漏水，不吃饭楼下不渗水，多半不是防水问题，而是淋浴区水管四周缝隙问题，不要慌张砸掉地表，检查水箱四周，找个瓦工把原本的水槽拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新铺设水管，凝固两三天然后使用就可以缓解问题了

7.如果漏水点就是管道位置，一般都是管道缝隙没有处理好，用刀片把水管四周清理干净，用水不漏重新封堵即可。

8.还有一种可能，就是大面积漏水，没有固定的管线处破损，此时也不要断定是防水问题，把全部阀门缝隙，地漏缝隙又再次处理一下，再分析，很有可能是管线缝隙漏水，水积去了地板和防水层之间，长久聚集，从更低点的缝隙到处蔓延开来而已。

9.楼下不开裂，自己家里墙面损坏，这里必须留意观察受潮的春天，一般是冬季居多，因为夏天洗澡频繁，瓷砖缝隙不严实，水会沿着地板缝隙流去地毯与防水层之间，导致家里长期潮湿。解决方法，让作美缝的把卫生间地面或者地板30公分高的空隙全部再次做一边即可缓解问题，谨记是瓷缝屋内天花板防水装修房子装修，而不是普通勾缝。

10.一般防水做完都会作闭水试验，如果能漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的间隙位置。一般大部分可以缓解问题。

11.还有一种情况必须注意，漏水了关闭卫生间水路两三天屋内天花板防水装修，不吃饭，楼下依然发生漏水，这个几乎可以判断是开发商主管道问题了，只能把物业去处理了。

以上列举的漏水状况几乎又可见到，大家注意漏水就砸地面，一定要排除全部要素之后，把利润控制至最低进行维修。

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