这些房屋装修基础知识你需要要知道

与住宅相比，二手房在价格里有巨大的特点，但是在装修上二手房的缺点可能还会呈现。想要把旧房脱胎换骨，费时费力和繁琐是必不可少的。由于大多数的二手房已经居住过较长的期限了，房子似乎存在一些功能或是健康上的现象，因此老房子装修墙体拆改，与住宅装修相比，二手房装修还要注意重建住宅已经存在的一些原因。

验房

房屋验收是装修前的重要环节，而房子与二手房的验收也有显著差异：

新房验收：注意地面、墙面还有天花板是否平整，表面不能存在裂痕、空鼓等问题。家居中的水路、电路却能现在接通，各处开关电源却能无法通电，上管道与下水管的出水、排水都顺畅、迅速。烟道、排风道等通风系统正常。门窗完整、周正、无划痕。

二手房验收：注意墙面、顶面是否有水渍留下，如果地面、顶面有很明显的新粉刷过的痕迹，业主必须注意，这样的情形必然是为了弥补住地面、顶面存在的一些原因。另一个验收重点，就是家居的水电项目，二手房很容易存在水管、电线老化的问题，业主验收时，最好是如何使原房主提供特定的水电路图纸。此外，二手房在验收时，要留意清点房子上遗留出来的装置、设施。水电、煤气、暖气过户时，也能注意原房东是否存在欠费的状况。

拆改

新房拆改：新房装修的拆改项目，装修公司一般是按照居民的住所习惯，对住宅的构造进行肯定的改建，拆除一些隔断墙，或是重新砌上一些地面，使整个房屋的构架更加会依照居住者的日常生活习惯。

二手房拆改：二手房的拆改项目，除了对房屋构造进行重建以外，还包含了改建室内原有装饰的工作。二手房地面的地砖、地板早已破旧，那么在进行拆改项目时别墅装修公司，就要将路面的旧家具、地板改建。墙面需要再次做乳胶漆，那么原先地面里的墙体别墅装修，就必须在拆改工程时，完全消灭干净。刨地都扔墙，费用自然也就高出不少。

水电改造

新房水电改造：新房的水电改造仍然按照居民家的总体设计跟家庭的用水、用电情况来规划水电路的排布。

二手房水电建设：二手房的水、电路，普遍存在着管道电线老化、布线不有效、插座不够用等问题，有的并且是将电线直接置于了地面内。因此，在进行二手房的水电建设时，需要先将原本的水电路改建，再从新进行规划布线。很多之后，二手房原本的水电路施工图都尚未遗失，而清理原线路时，还可能会对墙体构造导致阻碍，因此，装修设计中水电改造阶段就必须耗费更多的时间、人工和预算来完成。

门窗家居

新房门窗、家具：新房家居安装窗帘时，一般都是直接挑选成品家具或是由木匠师傅来成为大门、门窗套，家中的衣柜大多数也都是直接在商场购买，也有的能由木工打制。

二手房门窗、家具：二手房装修时，原来的旧地板如果没有破损，使用正常，那么就可以立马继续使用，或是再次刷漆，使其变成非常简洁。家具也是十分，如果不存在质量原因老房子装修墙体拆改，也可以利用再次上漆使其旧貌换新颜。即使是直接将旧沙发摆放在家中，如果设计配色的轻松，更是如何帮家居带来不一样的装饰风格。利用好很多旧物品，通常无法让装修省下一大笔预算。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）