房屋拆改现场交底不能少

一般来说，很多住户在装修房屋的之后就会对个别的结构进行拆改，但是在拆改之前一定要作好现场交底工作，这样能够实现项目的成功进行。那么，房屋现场交底要做些什么工作呢？下面我们就来详细的解释一下，期望对你们有所协助。

房屋拆改现场交底工作：

第一，工程许可证办理与张贴

小区房需要向业主申请项目许可证，必须缴纳装修押金，一般是物业与装修公司各付一半，装修完毕合乎物业验收结果则原数退回。由设计师向项目负责人、工程监管人员介绍设计思路跟施工工艺要求，以及需切记的地方，并由项目指导协调办好各种手续。

第二房屋装修包括拆改吗，水电家具定位工作

按照设计思路跟装修市场供给，要预先选定水电和家电的位置。水电定位关系去空调、插座的选用，以及家具和电力等等电子系统的初期安装。家具定位只是为其后的铺设工作预留空间。现场理解家电使用状况跟用电功率，自由选用适当的水电落实计划，最后预计水电项目总价。

第三，安排材料进场验收的时间

第四，保有续用物品完整性，找到原因甲乙方现场交代详细

除了确认拆毁工程需保有续用物品；还要猜测现场存有的弊端，若出现增减项目，必须甲乙两人当场交代详细并达成。

现场交底三大要点：

现场交底的第一要点：证实所有的工程项目。

家庭装修由于项目多数较为小，所以协议双方为简单起见，和谈时能一直发生这些的口头允诺，比如设计师对于一些项目作法或材料的口头承认；比如顾客许诺一旦装饰公司让工程作好，自己帮他们讲解多少个工程等等。这样的允诺可以分成两类，一类是协议双方又没有严肃的，就全变成笑话来谈来看，这一类允诺合同签定之后也不会有人再提；另一类，是合同双方更认真，但是接洽的时侯或许是碍于情面或者是认为他们，没有写在合同上，但是在协议建立过程中需要兑现的，这样的口头协议，如果另一方因为记得或者信息传送遗漏没有兑现，双方的合作伙伴经常带给阴影。

所以，在监理现场进行项目交底时，合同双方一定要把全部的工程项目进行确认，其中仍包含口头的。

现场交底的第二要点：证实工艺做法。

我们知道，目前家庭装修的图纸文件多数简单，主要目的是工程更小，如果作得很详尽，设计效率通常能够使协议双方接受。因此，现场交底的一项很重要工作就是把项目怎样作？用设计师以及消费者的嘴说具体；用设计师的笔在现场画下来、标确切。

举个反例：针对一项墙面漆，设计师和消费者在施工现场必须准确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用何种方式应对问题、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只相当轻松地说刷立邦漆是远远不够的。

现场交底的第三要点：证实所有装饰材料。

今天，无论是消费者还是新闻舆论家装哪家公司好，对居众行业的一个感觉就是偷工减料现象非常明显。所以，第三要点就是把甲乙双方负责管理购买的材料在现场说明白。

有人会问，偷工减料说的是装饰公司，为什么业主买哪个材料也能在这时候谈具体呢？因为即使顾客买什么样的材料以及什么时候买，施工方不准确，对施工方编制项目计划以及详细的工程方案虽然能形成不利于的消极影响。比如，施工方如果不明确业主买哪个规格的墙地砖房屋装修包括拆改吗，瓦工干活时放线就无奈了，会负面影响施工进度。

此外，利用现场交底，要让稀里糊涂的想法搞清楚珠海装修公司，让协议双方通过这次交底把工程项目包括协议双方需要配合的工作理出头绪。在现场交底对全部的内容声称随后，以后所继续出现的一切达到此类内容的，合同双方必须申请洽商或进行协议补充。

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