老房子私自拆改隐患重重 姑苏区引入专业团队 老旧社区房屋安全有了把关人
本报讯（苏报融媒记者朱雪芬）古城区老房子装修，私自拆改带来的维权屡见不鲜。昨天，姑苏区张家浜小区一处房屋房东在装修时强行拆墙，被村民维权。房屋安全评估专业团队上门查看，判断拆墙影响房屋安全，现场开出了修复原状的处理意见单。这一专业队伍是姑苏区住建委引入的第三方服务，专门“把关”老旧社区的房屋安全。
今年3月，市住建局正式将房屋使用安全监管职责下放到各区级职能处室。仅3月份，姑苏区住建委就收到近200件有关房屋使用安全的信访单，其中大部分是由装修时强行拆改房屋结构造成的投诉。
为了尽快迅速破解这一问题，消除安全隐患，区住建委尝试建立第三方服务，聘请专业的房屋安全评估员工构成工作团队，参与处置房屋安全投诉。接到投诉后装修拆改安全，我们“与城区、社区的工作员工一起上门，对房屋或许存在安全隐患作出专业评判，并开出处理意见单。”第三方机构负责人何绪杰表示，开具处理意见单只有第一步，如果被投诉人在肯定期限内已整改，这份处理意见单将为街道开具整改通知书提供专业按照。截至现在，这一方法未顺利处置167件有关房屋安全隐患的投诉。
11月中旬，干将东路780号一住宅物业，因在装修时强行拆除屋顶与室内之间的外墙，遭到村民维权。平江街道城建处工作员工联同第三方专业工人上门查看，发现该处墙体为支柱墙，私自改建阻碍房屋安全。第三方专业员工现场开出了处置意见单，建议修复原状。面对专业的处置意见，业主承诺停止拆除，进行整治。11月底，该处私自改建的外墙已修复原状。
姑苏区住建委建筑管理处副处长史皓表示，姑苏区老旧社区居多，反复装修比较经常装修装饰公司，但是老住户房屋大多是红砖构造装修拆改安全，私自拆改影响住宅安全，因此相关投诉经常居高不下。引入第三方专业队伍后长沙装修公司，专业的房屋安全评估提前介入到维权处理中，为相关职责部门处置投诉提供了强有力的专业鼓励。
此外，为了更好地做好房屋使用健康管理工作，对于拒不整改的房子产权人，姑苏区住建委将按照《苏州市房屋使用安全监管规定》，将相关信息纳入公共信用信息系统，限制该住宅的买卖和租赁，该住宅产权人也将被列为失信被执行人员对象。
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