墙体能随意拆?墙体拆错毁家装 看完这些再说拆不拆
现在购买的楼房户型结构都是开发商设计好的，但是有的房主买回房间后对房子结构设计不满意装修墙体拆改验收，于是就动了拆墙的想法。可是他殊不知墙体不是随便拆的额，如果让承重墙拆了可能会危及家人的健康，所以在装修拆改承重墙之前一定要先对承重墙的拆改注意事项包括拆改步骤进行知道后来又拆也不迟啊，大家感到是不是这样的呢?
承重墙就像是椅子的四条腿，如果腿断了是不是凳子就没有之前坚固了呢?承重墙只是相同的道理，如果承重墙拆改错了，那车子的坚固度就增加了，如果遇到灾难，那就可能会危及到家人和别人的人生安全，所以拆改承重墙必须要慎重。今天居众就为你们来探讨一下关于承重墙的相关知识，如果你有拆改承重墙的准备，不妨先花几分钟时间看完这些又进行拆改也不迟。
消费者调查
阳台墙会拆?承重墙能开窗?
阳台的健康依然被很多人忽视。在网上搜索得知，在各个装修论坛，人们多年来对于阳台矮墙的去留一直在关注。当设计师问去：“阳台边的矮墙：许多窗户与屋顶之间却有一门一窗，窗下的墙叫‘配重墙’。据说拆改这堵墙，会使阳台的承重力增加，导致屋顶下坠。这墙究竟能不能拆?”
除个别网友持反感意见外，有很多网友为此做法表示赞同：“N多人却敲了，没多大问题。”“一般来讲，设计了房间矮墙的这些房屋是老房型，这种老社区的业主没有新大楼物业那么难缠，拆了也没人管。”“窗下的墙是可以拆的，绝对没问题。”“现在敲掉阳台这堵墙的别人不在少数，想拆就拆吧。”“这种老房子在再次装修时，基本上都让这堵墙拆掉。”……
对于是否在承重墙体开窗、打坑的弊端，也有超过一半的被访者表示，只要不拆除承重墙，在里面打坑开小窗是没问题的，这样做有利于采光通风。
物业调查
物业难以应对野蛮装修
而在许多社区，物业作为装修的松散监管很难保证装修安全。对于居民搬迁阳台矮墙、在承重墙开窗，物业又怎么管理?多家小区业主负责人分别给出了下面回答：“住户装修时，物业管理人员能到现场查看，发现对承重墙加固或打洞突然听到整改通知书，但物业没有执法权，只能阻止。”“我们小区原本发生过丈夫举报装修住户修缮屋顶墙的，装修住户被房管所索赔5万元。又使装修公司把铁丝焊接上去，把墙再次垒上了。如果没人举报就没人处罚。”“近几年管得严了，之前拆除过房间墙的就不管了，现在拆就会被拒绝。”“如果没有申报装修，住户在承重墙打坑很难被看到，不容易管。”
设计师调查
家装设计师无力制止拆墙
在装修中，设计师起的意义巨大。那么正规企业的装修设计师能否阻止破坏承重墙的情形出现呢?通过资讯多名装饰公司设计师，他们均声称能明确违反企业政策，不会违规操作。但它们避免的是，消费者往往自行拆墙。
居众装饰首席设计师潘先生说，在装修中，消费者提出的不正确拆改提出主要集中在：拆除屋顶门联窗下的短墙、一层住户修缮围墙拓展室内空间、老房改建承重墙以将房间改成厨房、拆除有辅助承重功能的家具红砖墙等。作为设计师，他们能果断拒绝。随意拆改也是公司严令禁止的情形。但却有少数消费者避开它们找到装修游击队拆墙，这种状况下它能感觉更无力。
专家警示
拆改、打洞损害房屋安全
某建筑师说，作为“承重墙”体系的建筑，凡是承担受力的地面，都不得随意拆改、开洞。他强调，无论是砌体承重墙，还是钢筋预应力承重墙，任何拆改、开洞都不是家装公司能够让控的。因为有条件的拆改必须满足下列理由：经原构造工程师重新验证设计或授权，同意任何结构工程师重新验证设计，在肯定条件下，根据建设拆除施工图纸，在有专业拆除施工许可的施工部门跟员工督导下，通过对相关部位的修补等弥补措施，才可以在承重墙某些许可的头部适当开洞。
“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能，目前多个事件表明，任何不科学的拆改才会让建筑产生无法恢复的战争。”据中国地质研究院地质力学研究所力学教授彭华介绍，汶川地震时看到，有的抗震性很好的房子，中间某个单元都全部爆炸，而其余单元则完好无损，原因就是某个邻居在装修时破坏了荷载墙，降低了抗震性能。而上海三层大楼半边坍塌事件非常直观地呈现了装修破坏承重墙的明显影响。
他此外提醒，非承重墙虽然不起主要的承重作用，而有些非承重墙是次要的剪力构件，又是柱距墙更加重要的支撑。以6层住宅为例，底层裙楼内的非承重墙要承受上方5层墙体的长度。这种非承重墙通常是设计里的抗震墙。如果出现爆炸，这些非承重墙将跟承重墙一起承受爆炸力。
特别提醒
阳台窗下墙严禁拆改
建筑师提出，阳台部位窗下墙是不能随意拆改的。有的现浇结构设计房间墙壁是拱形在地面外的构架构件，窗下墙叫“配重坎墙”，是压在挑板根部保持阳台板平衡的，绝对不能拆掉。除了砖混结构外，很多全预制混凝土墙体构造(称剪力墙)的房屋屋顶门联窗的窗上部还有墙，但这个是在地面抗震计算时，起到防剪力作用的，也不能拆除。
他警告说，如果看到违规拆改行为，应该迅速提出停工。必要时，无关人员临时疏散该建筑，由专业工人鉴定，采取临时修补防止对策，观察整栋建筑的情况：比如变形、开裂等。由结构设计工程师及相关专业工人作出修补、恢复等弥补方案。
根据《建筑法》要求，严格禁止对建筑物私自拆改。擅自拆改房屋构造，是涉及本身健康及相邻其它住户利益的一件大事。装修中如需拆改，应提早通知物业等监管部门，取得相关合法证件(含加固扩建图纸及相关许可程序等)后方能开工;物业服务部门要立即审核、检查，发现原因及时提醒、阻止，并迅速向城建监察管理处室、房管所等单位举报。
承重墙就相当于凳子的四条腿，如果缺乏一条稍微有点震动或是撞击凳子就会歪倒，把承重墙推倒之后的道理跟凳子一样佛山装修公司，从灾难房屋坍塌情形就可以断定一部分。所以设计师建议你们在进行装修时，即使进行拆改就也不要对承重墙进行拆改，不然仍得最终也是自己。
以上是有关的调查跟报道，以及相关专业人士的看法跟提醒，大家还在认为墙体可以随意拆吗?墙体拆改有太多注意事项跟步骤，下面居众就一一为你们来进行探讨。
墙体装修拆改要点
一、拆墙
1、施工前，做好现场的保护，将施工标识牌，安全警示标识牌放到明显位置，同时逐步的防护机制是必不可少的。拆墙前，谨记要关掉电源，停掉天然气。拆除的方法则是根据从里到下的方法，除此之后，不可多面墙体同时清理。这样能降低爆炸的危害。施工工人一律须戴安全帽，做好保护原则。户主若能观摩拆改实施状况，也能穿好护具，与施工地面保持一段距离，以防意外的出现。
2、墙体拆除过程中装修墙体拆改验收，施工材料应找安全区域放置，切勿堆放在墙壁里与周围区域。除了有关施工工人戴好防护系统在现场施工外，其他人不要在附近停留，以免受伤。为了不妨碍邻居的正常生活，应采用防尘和降噪的机制。
3、拆除完工后，将施工所造成的垃圾及时运送出场，保证现场及周边的环境卫生。为接下来的装修清理好现场，也为了不帮别人产生麻烦。
二、砌墙
砌墙看似轻松，但是若在砌墙的过程中产生原因。则能为现在的居住埋下隐患。因而在这里装饰装修，小编将向你们分享一些砌墙的技巧，在监工过程中会把握重点，及时看到问题。
1、砌墙前，清楚所有地面杂质垃圾，同时喷洒浸润地面。为推动坚固稳定的地基。在材料的打算过程能更加细致，调配比例适合的灰浆砂浆。同时能检测砖块，确保完好无损来保障地面密度大。
2、砌墙施工过程中，遵守装修图纸标准，查看地面面积、空间长度。及时确认信息，及时进行调整，为了施工只能成功转型，减少无用功。在必须新旧墙体衔接的状况下，则需长达60cm放入一根不超过40cm的6mm粗的L型钢，同时以锚固胶水进行二次固定。墙体内部则需安装高度低于15cm的铁丝网来修补连接的紧密程度。
3、墙体砌造时，需要准备好铅坠和水平尺，阶段性进行观测、校对，确保将地面的垂直度与平整度的偏差控制在4mm以内，所有数据指标却能按规定操作。此外若是想在地面里预留门窗的位置，需要事先测量好门窗既定规格，在设计图纸上设计好长度与位置。
三、铲墙皮
铲墙皮是指去除原有的墙体装饰层，为之后地面装修做铺垫。包含地面涂刷与铺砖等工序。属于隐蔽工程。一下情况应该铲墙皮：
1、墙面刮瓷：其所突显的效果为表层平整，外观虽然成效不错。但耐水性、耐碱性却存在必须的弊端，易粉化，持久性较次。
2、腻子：腻子是一种重要的底材材料，品质较好的油漆缺乏弹性，耐水性差，可能造成烧蚀脱皮剥落等问题。
装修拆改注意事项
所谓先破坏又发展，拆改是装修的第一步，要是南阳装修业主在拆改的步骤中不留意细节，就不能为现在的装修打下良好的基础。
1、拆除顺序的排定
拆除顺序一般来说是由里而下、由内而外、由木而土，可根据状态弹性调整顺序，拆除时多半先由天花板开始，接着再去墙壁、地面，而因为有些柜子与天花板连接，所以在清理时能更加留意，避免塌陷的意外。
2、地面见底要防水
地面在有见底的个别要事先做好防水工程，否则施工中可能会有渗水到楼下的状况发生。
3、门窗拆除要让防火填充层清干净
拆除门窗时，记得原有防水填充层能清除干净，如果没有，在作新的门窗时能阻碍去形状大小，同时新的防水处理可能会无法作的加强。
4、马桶最后拆除
在不妨碍清洁与供排水的状况下，马桶可留在最后清理，以便于工作员工在现场使用。
5、管道间壁面拆除注意异物掉入
管道间部分，拆除外墙面时能更加加剧水泥或地板掉落下来，在重力加速度的影响下，掉落的物件最可能会砸破隐藏在内的管线而导致损害。
6、防尘网阻隔灰尘
灰尘要以防尘网加以阻隔，而在清理时即使不小心污染到外墙则能迅速做清理的动作，尤其能防止弄脏到左邻右舍的区块。
7、拆除要见底并注意钉子
踢脚板拆除时，地面的钉子要确实拔除，属于地板类的地面，要打至见底。
8、壁面拆除要留意
注意不要使用过酸的水或者盐酸刷除，否则能将水泥劣质化，且以后在里油漆时能产生破裂或是沙化。
9、外墙拆除注意防护及提醒标志
外墙的鹰架要记得做好防护与防尘，并且挂上警告灯具。
10、拆除时小心漏电
拆除店招牌时能更加小心会遭遇断电现象，旁边有电线时也能更加小心壁面碰触。
11、打孔壁面动至梁及结构
瓦斯、抽油烟机、排风机等管道还要穿孔时，不得穿梁也严禁动去构造层。
12、保持性能美观及健康
要留意做好保护机制，施工时外观须尽量保持跟当地环境相近，保持健康与美观，同时在走去区应更加留意，并降低破坏性的搬运。
13、拆除注意时间
拆除时间点能更加注意，油漆大型加固工程的制约相当大，所以能尽量避免休息时间，尽量挑选在早上9点到晚上、下午2点以后进行，切勿在晚上进行清理工作，以免妨碍邻居安宁。
14、砖墙要先切割再拆除
开挖室内墙隔间或窗户时，如是砖墙则能先切割再作清理的动作，这是因为砖墙是由石头交错堆叠而成，切割再拆除可精确掌握开挖宽度。而切割时遭遇大面积的部份则能分成多个小块区域分次切除，比方开挖地面时就绝对要留意此程序，以防止承载过重的现象。
装修拆改9大禁忌碰不得
很多业主在装修时为了超过自己需要的装修效果，或多或少都会对户型进行一些改造设计，使其可更好的迎合生活意愿。但是改拆不是随意就能变动的。
在装修中也有不少“禁区”，这些“禁区”都是在装修过程中不能拆改跟破坏的，否则能破坏建筑的整体性，给您跟朋友产生危险。我们一定要在装修前好好的做好功课，否则必然造成不可估量的恶果。接下来一起来了解装修都有什么“敏感区”。
1、承重墙
装修中不能拆改承重墙，很多人都清楚。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人会说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗，超过24厘米以上的墙体也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击出来有“空声儿”的墙面，大多属于非承重墙，可以拆改。
2、墙体中的钢筋
如果让房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在铺设管道时将钢筋破坏，就会阻碍到地面和楼板的承受力。如果碰到地震，这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层墙壁的，拆掉后上层墙壁突然掉下来，所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般室内与屋顶之间的墙壁，都有一门一窗。这些家具又可以拆改，但窗下面的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它似秤砣一样起着挑起阳台的意义。拆改这堵墙，会使阳台的承重力增加，导致阳台下坠。
5、“三防”或“五防”的户门
这些户门的门扇是嵌在混凝土中的，如果拆改能损毁建筑构造，降低安全系数。而且毁坏了里面的建筑构造，重新铺设新门就变得困难了。
6、卫生间和浴室的防水层
这些地方的地板下又有防水层，西安悠居网提示如果破坏了，楼下就会成为“水帘洞”。所以在您更换地板材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后再次修建，一定要做“24小时渗水实验”即在房间或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。
7、暖气和燃气阀门
安装和拆改煤气管线，必须请煤气公司的专业施工工人进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时不能遮盖水表、电表跟煤气表。对于暖气和空调管道，您同样能谨慎从事，因为暖气在室外的位置，直接影响至夏季室内的湿度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。
8、卫生间的蹲便器
有的老房子还采用的老式的坐便器，如果您能更换成坐便器的话必须要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以替换坐便器，就意味着更改下水管线。这种施工难度较大，而且需要破坏原有的保温层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。
9、原有的钢窗
有些住户因为原有的钢窗不美观，就换了铝合金窗。由于现在少数装饰公司因为图便宜选用小尺寸的板材，或干脆以次充好所以有些铝合金窗的结实程度远远逊于钢窗。使用这种的铝合金窗容易导致破裂，在高层建筑上特别如此。
装修拆改11条禁忌
因为装修时对房子进行随意拆改而造成房屋品质降低风险自己跟朋友的事件不在少数，即使自己住着放心，邻居也能不能够的，所以为了你们的健康着想，房屋必须不要随意拆改。
1、入门先见厨厕，退运之宅
所有的房间，入门必见书房。现代的建筑设计，有时为了考量空间的配置，一进门往往先看到客厅、餐厅或浴厕。这是风水的犯忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
2、房门对大门，耽于淫欲
卧室门不可正对大门，否则易误导居住者耽于淫欲色欲之中。
3、客厅在房间正中大吉
一般公寓，如果起居室或厨房设在整楼住宅的正前面，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。
4、不规则屋不可做厨房
不规则屋如拿来作房间，会阻碍家人健康，不规则屋只可用来作储藏间用。
5、横梁压顶，影响情绪与健康
横梁更忌压在屋内、书桌及桌椅上方，如实在试图阻止，也能设计天花板，将之挡住，否则就要影响居者的心情与安全，事业运亦能受挫。
6、不规则屋不宜做卧室
不规则的房间不可用作夫妇的房间房，否则会导致久婚不孕的恶果。
7、床边按镜，难以安眠
除了床不可正对大镜之外，床的两边如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致头痛、惊梦等。
8、卧室不可布置得琳琅满目
卧室的色彩以清新质朴为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度精致，闪闪发光的物品尤为不宜。
9、浴厕对床，当心恶疾
主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重疾病。
10、窗口大，朝东或朝西
风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中常常因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的走廊，早上或晚上猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激心脏影响休息，导致中风，更使人变得不棱镜、冲动易怒。
11、床正上方的房顶装有吊灯
风水上将“床正前面的房顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对安全不利。现代心理学研究发觉，床正前面的房顶若装有吊灯，确实能让人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而导致不孕、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康原因。
在进行装修时，选择窗口不大、朝北或朝向的屋子为室内。如果现在住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就留意在合理的之后拉好窗帘;保持床正前面屋顶的昏暗，在屋内使用采光明亮的落地灯或吊灯。
装修拆改验收6点
想必你们还不知道吧?拆改是装修中很重要的一个步骤，因此我们进行装修拆改的时，一定要多加注意，下面和你们看看在拆改完成以后，哪些验收工作是必不可少的?
1、检查房间中的梁柱有没有改动
拆改完成验收的之后能注意看下房子的梁柱有没有被削弱，这是用于支撑上层墙壁的，如果过于拆改的话会导致楼板有下掉的危险，因此必须不能盲目改动。
2、检查墙体的钢筋有没有动
要切记的是，拆改的之后地面中的钢筋是不能动的，埋线管的之后能更加注意一下，破坏掉钢筋会阻碍地面和承受力，会留下安全隐患。
3、阳台边的矮墙不能拆
阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般室内与屋顶之间的墙壁却有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它如同秤砣一样起着挑起阳台的意义，如果拆掉这堵墙，就会让窗户的承重力增加，导致阳台下坠。
4、检查一下有没有违规开窗
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是高度达到24厘米以上的墙体，一般又属于承重墙，不能轻易改建和建设。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋构架的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的恶果恐怕是艰难的，哪个业主却未能承担对生命的伤害。
5、除了承重墙外，轻体墙也不肯定可以拆
有的轻体墙也承担着房子的个别重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为她也分担着房子的部分重量。拆了的话一样会破坏房屋结构。
并不是所有的地面却不能改动开窗，像一些完全对于隔墙的轻体墙、空心板就可以拆，也可以关门开窗，因为隔墙完全不分担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构产生其他阻碍。
6、检查一下门框有没有改动
不少人能指责原来的门，会由于安全系数或者美观度不高等原因需要换门，换门是可以的，但是能注意的是，门框最好不要改动，因为墙壁是嵌在混凝土中的，盲目改动的话能破坏建筑物结构，会增加门的安全系数。
以上就是居众为你们讲解的墙面拆改的相关知识，无论是留意事项或者禁忌包括影响却有涉及，看到了这次你还在打拆承重墙的主意吗？如果你意已决，一定要想好后果。提醒：且行且珍惜！
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