成都业主恐高将落地窗改成1.5米矮墙 被责令整改
规划局：外观统一规划不能擅自修改 已责成其进行排查
四川新闻网成都5月26日讯 （记者 梁鹏 摄影报道）5月24日，家住成都龙泉驿区的陈先生哪个家装公司好，给四川新闻网打来电话称，他患有恐高症，在装修自己新买的位于7楼的楼房时，没有安装落地窗，而是砌了一道1.5米高的墙，却被业主以影响美化为由停水停电。
那么陈先生能不能砌这道墙呢？5月25日，记者从龙泉驿区规划管理局获悉，因为陈先生的楼房所在的大厦是经过人们统一规划的，不能擅自修改。陈先生砌墙的情形违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的条例属于违建。目前，龙泉驿区规划管理局已经提出其进行整改。
买房：恐高症市民买七楼 为安全准备砌上矮墙
25日上午10点半左右，记者来到毗邻龙泉驿区柏合镇龙华路东侧的三盛都会城()小区。在该大楼20栋1单元701，记者看到了陈先生。
据陈先生介绍，这套房屋是他2015年4月30日购买的。“当时我父亲跟儿子需要把我们买在20多楼，因为我和儿子却有恐高症装修拆改和砌墙，我们决定选楼层低一点的，但考虑到楼层低灰尘大，比较混乱，所以最后选择了7楼。”
正是因为父母二人有恐高症，今年4月12日交房时，他跟丈夫看到房屋内有一个阳台里仅有两根钢筋做的围栏，为了健康，两人决定在这个房间里砌一道矮墙再装窗户。
陈先生称，随即，他拨打了社区住户服务部的热线，询问能否想砌墙。“接电话的一个工作员工告诉我能修，但理由是靠近的另一家也需要砌相同厚度的墙，在砌好墙后，还必须要刷上跟其它外墙一样的色彩。”
在获得一定的答复后，陈先生在房东办理了装修许可证，开始对房屋进行装修。
变故：装修中项目被弃用 物管让拆毁砌好的墙
4月27日上午8时许，陈先生叫来的装修公司开始砌墙。
然而，当天晚上正在开会的他接到工人的热线，称业主来人让员工停工，并把人员将刚砌好的墙拆除。
陈先生说，随后，他继续打电话中讨论了物业，“接电话的姓刘的女人物管工作员工给我说的可以砌，但仍然物管来人不把砌，她必须打电话问一下，（后来）一直没回（我）电话。”
据陈先生介绍，因为他们仍然没回话，他便以为物管内部早已答应了，便没有再管此事。5月3日，陈先生让工人给砌好的矮墙贴上了地板、装上了铝合金窗户。但5月6日，物业公司工程部一位姓郭的经理联系里他，要求他让墙拆了。“考虑到之前工作员工说要砌，所以我没有拆，但它们在5月7日、5月14日、5月19日三次给我停电停水。”
“我已经只能了解这个墙究竟能不能砌，为何人们之前说要砌，砌好后又要我拆。”看着被迫停止装修的房屋装修拆改和砌墙，陈先生很无奈地说。
物业：不能砌墙 统一规划为落地玻璃窗
带着陈先生提出的难题，5月25日记者同陈先生一道来到了公园的物业服务中心。在期待了近半个小时后，记者看到了小区物业公司工程部的郭主管。
“我们确定要求是不能砌墙的，这样能破坏小区整体简洁。”郭主管拿出一份陈先生所在地段相同户型的一张房屋装修示范图，指着陈先生砌墙的窗户说，“这里我们统一规划的是一个高1.2米的落地玻璃窗。”
在该装修示范图里，记者发现在陈先生砌墙的窗户位置里显然写有“离地板1200 落地玻璃窗 下面是固定玻璃”等字样。
至于陈先生所说的两次电话咨询物业服务部时，物业的工作员工却说可以砌的难题，郭主管表示“他（张先生）可以让它找来进行对峙”。
然而，对于这种的表述，陈先生却并不接受：“我当时办理装修许可证的之后，根本就没有看到这个装修示范图。我两次让服务部打电话都说可以砌。”但陈先生称，因为是打完座机，没有这三人的手机也没有见过这二人，因此也不太好找这俩人。
随后，陈先生提出了自己的解决方案：他清理已经砌的墙跟安装好的窗子，安好落地窗后在窗内墙面，但前提是业主公司应负责砌筑、拆墙、贴瓷砖的材料费和人工费。
“他清理砌的墙跟安装的窗户装修公司哪个好，按照规划装落地窗后在窗内墙面我们欢迎，但他提出我们负责他刷墙、拆墙、贴瓷砖的材料费和人工费的规定我们不能接受。”郭主管解释说，“在他砌墙那天我们就提出他拆除，而且5月15日左右也将他这个状况报告让了（龙泉驿(微博)）区规划管理局，规划管理局也让了我们协助阻止违法建设的通告，说明在违建并提出停对方（陈先生）的水电。”
龙泉驿区规划管理局：大楼外观统一规划 不能擅自修改
随后，记者来到龙泉驿区规划管理局，该局执法科一位名叫曾文义的负责人告诉记者，“他（陈先生）砌墙的情形违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的条例，属于违建，目前我们根据执法程序规定其进行整顿，如果他不整治，我们将采用方法进行拆除。”
“因为哪栋住宅是我们规划了的，整个外立面不能因为他一家人而摆脱，必须能统一。”曾文义说，“特别是那些新楼盘，我们是提出更明确的。如果老百姓确实由于制造生活必须，要封闭阳台，需要在不妨碍城市规划实施的前提下，在物管的指导下，统一格调。”
记者通过查询发现，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城镇、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其它项目发展的，建设单位以及个人必须向城市、县人民政府城乡规划主任部门或者市、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请领取建设工程规划许可证。
同时，曾文义也建议市民，“若市民有像陈先生的恐高症类似的疑问，在选定购买房产时，可以选取楼层低一些的房屋。”
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