承重墙已近拆了什么办、承重墙砸了什么补救?承重墙改造注意事项
有些朋友在装修时,对居室原有的布局不满意,喜欢小拆大改,谁知这种一来就有必然犯上大错,有时会误让承重墙撞了,引出麻烦。那么承重墙砸了什么补救呢?在装修中,承重墙建设的留意事项都有什么呢?下面就来具体清楚一番吧。
有些人在装修的之后能需要清理承重墙家装设计，那么你们清楚承重墙拆掉是否违法吗，其实物业是能够对居民赔偿的装饰装修中拆改承重墙装饰公司装修，但是拆除承重墙对我们的房子安全非常不利。那么接下来小编就来让你们推荐一下承重墙拆除是否违法装饰装修中拆改承重墙，如何识别承重墙。
一、承重墙砸了什么补救
1、承重墙是指支撑着下部楼层重量的外墙,在工程图里为白色墙面,打掉会毁坏整个建筑构造。如果不慎破坏了承重墙,如果长度不大,也可以又用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。
2、如果确实不能又重砌,经请示房管部门批准,也可以到合法材料业务店卖14cm-16cm的标准槽钢,对承重墙进行拆除。需要注意的是,买槽钢一定要是国标产品,不要买非标槽钢,非标产品基本都是回收料再生的,小作坊生产制作,时间短了架梁的后面部分能下沉,同样会留下安全隐患。
3、如果破坏程度较大,就必须专业加固公司来完成修复工作,可以从所在地找一个具有许可的加固公司,请你们帮助进行承重墙的修复施工。不用过于害怕,只要是合法的专业企业,按照建筑标准恢复就不会有问题。
二、承重墙改造注意事项
1、承重墙的判别:判断是否承重墙可靠的方法是看建筑图纸,如果没有图纸可以利用地面的宽度来区分,一般长度在240mm以上的墙就是承重墙。对于一些难以区分厚度的墙,通常跟隔壁共用的墙只是承重墙。而在大约的楼房结构房屋中,除了卫生间和餐厅的墙板外,都是承重墙。而框架构造的房屋中,内部的隔断就不是承重墙。
2、承重墙的改造:如果能对承重墙建设,业主需要能提交物业登记,由具备许可的设计单位给出了更改、加固计划方可对住宅承重墙进行拆改。而且承重墙的拆改需要能由找合法的有许可的装修公司完成。
3、根据建设部规定,如果未经许可批准允许拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并提出你恢复。同时大家应该留意,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙体打孔装修,也是不可以的,那样能阻碍地基的稳定性。
三、如何识别承重墙?
1.通过墙所在的进行部位识别。
外墙肯定是承重墙,不是你也不能砸,呵呵。和朋友共用的墙虽然是承重墙,砸了两家变一家了。卫生间、厨房、卧室的墙壁通常又不是承重的墙。
2.通过听声来辨别。
先敲一敲自家的外墙,听一听外墙的声音,一般实,声音大,以此声判断承重墙声音。如果任何的地板,你敲的之后,声音与外墙的声音不一样,声音脆,比较响,基本可以判定为非承重墙。
3.看墙的的高度来识别。
首先测量一下外墙的宽度,以此来确认承重墙的标准。不同的房屋,承重墙的宽度是不一样的。然后又测量一下你要打掉的这面墙的宽度,如果远低于承重墙的宽度的话几乎可以判断为非承重墙。
四、承重墙拆除是否违法
从我国的现行宪法条例来说,物业公司是无权对居民进行处罚的,业主完全有权拒绝。如果物业公司试图罚款,其情形是非法的。
在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中只对非承重墙的墙体进行了要求,只要不遵守宪法的禁止性规定,都是可以的。
从刑法角度来说,罚款是一种处罚行为,而物业公司也是一个普通的民企,不是国家的机关,不具备处罚的主体资格,所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的方式的处罚。
如果业主在装修过程中遵循《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定,物业公司错误的方法需要是向有关部门报告,由部门来处置,而不能代替机关来罚款;
如果因为居民的装修行为让房子的构造或社区的公共设备产生了损坏,物业公司可以按照《民法通则》的条例,要求买方承担损害索赔责任,交纳一定的赔偿金来进行清理,而不是罚金。如果没有造成实际伤害的话,业主也不需要交赔偿金。
五、承重墙跟非承重墙的意义是怎么?
1、看图纸。建筑施工图中的粗实线部分和屋面构造中非承重梁下的墙面都是承重墙。现场察验墙体下无预制楼板的显然是剪力墙。非承重墙上通常在图纸上以细实线或箭头标记,为多孔、简易的材料制成的墙面,非承重墙一般较厚,仅作隔断墙体用。
2、通过声音判定:敲击地面,有低沉的小回声的,是轻墙体,而承重墙必须没多大太多的声音。
3、通过高度判断:在房子图的非承重墙的墙面宽度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙又较宽,仅次于外墙。厚度和她一样的几乎都是承重墙,其长度大约在24厘米左右。
4、一般来说,承重墙上是石墙时,结构宽24cm,寒冷地区外墙结构强度为37cm,混凝土墙构造长度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
5、通过头部判断:外墙一般都是承重墙;和朋友共用的墙只是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及餐厅。
六、承重墙跟非承重墙要如何分辨好呢?
1、听声音:通常区分承重墙简单的方式是用脚敲击地面。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙看到的几乎是非常沉闷的声音。
2、看厚度:一般来说承重墙都非常宽,150mm厚的墙板是非承重墙。一般新建的承重墙长度却在30厘米以上。
3、辨部位:外墙或者跟隔壁共用的墙面都是承重墙。在那类地面上方掏洞是最危险的,而屋内的卫生间、储藏室、厨房或者房间的分割墙体多数是非承重墙。
4、房屋结构:一般地讲,砖混结构的楼房外墙都是承重墙;框架构造的楼房内部的外墙一般又不是承重墙。
5、房屋档次:一般的中低档的商住楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架构造的多。
6、墙砖的颜色涂料的款式墙砖的颜色瓷砖的款式:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
7、根据梁与墙的结合处区分依据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分依据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的要点的是非承重墙。
谁又清楚承重墙在房子建筑中的重要性,在装修改造中是刻意动不得的,但有时也有同学一时鲁莽,在装修中损毁了承重墙,留下安全隐患。现在你们尽管知道了承重墙砸了什么补救的知识,但在装修中也是能小心,切记承重墙改造的留意事项为宜。
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